Wohnung 1 Schlafzimmer, 58 m²

Pienza, Siena (provinz)

Terratetto in gutem Zustand auf 3 Ebenen von etwa 55 qm mit Garten im historischen Zentrum von Monticchiello, Pienza
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich im schönen und exklusiven historischen Zentrum von Monticchiello in einer günstigen und zentralen Lage im Dorf und ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss gibt es einen ersten Eingang, der zur Taverne mit funktionierendem Kamin und einem kleinen Service-Bad führt. Auf der ersten Etage, die entweder über eine Innentreppe oder eine Außentreppe (mit kleinem Balkon) zu erreichen ist, befinden sich ein kleines Wohnzimmer und eine Kochnische, die mit dem privaten Garten auf der Rückseite verbunden ist, ideal für Mittag- und Abendessen in der Sommersaison. Im 2. Stock, ebenfalls über eine Innentreppe, befinden sich das Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick und das Bad mit Dusche.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung ist in gutem Zustand. Sie wurde vor kurzem teilweise restauriert und hat alle typischen Originalmerkmale wie freiliegende Holzbalken (gegen Holzwurm behandelt), Terrakottatische, Steinmauern und alte Terrakottaböden erhalten. Die Versorgungsleitungen sind angeschlossen, es gibt eine Heizkörperheizung, die durch das Methannetz gespeist wird, für die Wasserversorgung gibt es einen Anschluss an das städtische Aquädukt. Die elektrische Anlage wurde erneuert, die anderen sind in einwandfreiem Zustand. Es gibt einen Ventilator im Schlafzimmer und Moskitonetze an den Fenstern.
Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke. Aufgrund ihrer Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana eignet sie sich auch hervorragend für den touristischen Vermietungsmarkt.
Lage und Lebensstil
Im historischen Zentrum von Monticchiello, in der Gemeinde Pienza, gelegen, befindet sich das Anwesen in der einzigartigen Umgebung des Val d'Orcia, das einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft bietet, in der Nähe von Autobahnanschlüssen nach Arezzo, Florenz und Rom und Direktverbindungen nach Siena und Perugia. Die Immobilie liegt etwa 25 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und bietet einige wichtige Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Im Umkreis von ca. 10/15 Minuten gibt es weitere touristische Zentren mit Dienstleistungen und Schönheiten zu entdecken, wie Montepulciano und Pienza; Cortona, Montalcino und Bagno Vignoni sind alle innerhalb von 40 km.