Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 90 m²

Pienza, Siena (provinz)

[Ref. DV-7274) Pienza - Im Herzen des Val d'Orcia gelegen, das aufgrund seiner außergewöhnlichen Schönheit zwischen den prächtigen Dörfern Pienza und Radicofani als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist, bieten wir dieses wunderschöne Bauernhaus zum Verkauf an, das exklusiv in der Energieklasse A, im Rohzustand, mit einer Gewerbefläche von ca. 90 Quadratmetern, sowie einem Lager für weitere 10 Quadratmeter, komplett renoviert wurde. Das Anwesen verfügt über einen 10.000 Quadratmeter großen Gartenpark und einen 7x5 m großen Swimmingpool, dessen Genehmigung bereits von der Gemeinde genehmigt wurde (mit voll bezahlten Gebühren). Das Bauernhaus wurde komplett renoviert durch einen vollständigen Wiederaufbau, der die gesamte Struktur, die Fundamente, die Wärmedämmung und das Dach umfasste, unter Verwendung hochwertiger thermischer und energetischer Materialien (einschließlich der bereits erteilten Genehmigung für die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen).
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem Rohzustand und erfordert nur den Bau der Innensysteme (elektrisch und hydraulisch) und des Schwimmbades. Es ist wichtig zu betonen, dass die Versorgungsunternehmen bereits an das Grundstück angeschlossen sind. Tatsächlich sind Strom und kommunales Aquädukt bereits vorhanden. Darüber hinaus kann das Anwesen mit freiliegendem Stein verkleidet sein, und der neue Käufer, da es im Rohzustand verkauft wird, wie es derzeit ist, hat die Möglichkeit, das Niveau der Oberflächen und Materialien nach seinem Geschmack zu wählen.
Das Anwesen umfasst derzeit drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind dank der Möglichkeit, eine Mauerwerkstreppe, Schmiedeeisen, Stahl oder Holz nach den Wünschen des neuen Eigentümers zu installieren, miteinander verbunden, aber beide Etagen haben einen eigenen unabhängigen Zugang.
Es gibt bereits eine Klimaanlage.
Der veröffentlichte Grundriss umfasst eine Zweizimmerlösung, aber das Anwesen bietet leicht Platz für ein drittes Schlafzimmer, so dass der neue Eigentümer bei der Fertigstellung und Installation der Systeme die Möglichkeit hat, die Innenräume mit zwei oder drei Schlafzimmern zu konfigurieren.
Es ist auch möglich, bis zu 34 Hektar zusätzliches Land separat zu kaufen, auch flach, von denen 14 als Ackerland und der Rest als Wald genutzt werden, wo Sie wertvolle weiße Trüffel (Trifola) finden.

Das Anwesen befindet sich in einem Panoramakontext absoluter Privatsphäre und Privatsphäre, von dem aus Sie die Festungen einiger der faszinierendsten Dörfer des Val d'Orcia bewundern können. Es ist die ideale Immobilienlösung, um Momente der Entspannung in der wunderschönen Landschaft des Val d'Orcia in der Nähe berühmter Kurorte zu genießen oder Einkommen durch kurze touristische Vermietungen zu erzielen.