2.250.000 €

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 538 m²
Pienza, Siena (provinz)

Bauernhaus in Pienza
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses herrliche Bauernhaus in Panoramalage blickt auf das Val d'Orcia und den Ort Pienza. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl innen als auch außen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Billardzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Bad, sowie Technikräume und der typische Holzbackofen im Freien. Außerdem gibt es eine große Veranda, von der aus der Garten optimal genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es eine schöne Außenloggia und einen Gemeinschaftsraum mit Kochnische, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Anwesen ist von ca. 4,8 ha Land umgeben, von denen 3800 m² zum gepflegten Garten gehören, der mit Pflanzen und Blumenbeeten verschönert ist, und der restliche Teil ist aufgeteilt auf einen 0,5 ha großen Weinberg und einen Olivenhain mit 620 Pflanzen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.
Die letzte größere Renovierung des Anwesens geht auf die späten 1970er Jahre zurück. Das Bauernhaus im typisch toskanischen Stil bedarf einer Sanierung und Modernisierung.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung, und es gibt auch einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Heizung arbeitet mit Flüssiggas.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Es ist auch ideal für die Vermietung an Touristen.
Das Anwesen ist 10 Minuten von Pienza und Monticchiello, 15 Minuten von Montepulciano und 20 Minuten von San Quirico d'Orcia entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (85 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    538 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    5
  • Land
    5 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    8721

Entfernung von:

  • Flughäfen

    67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    10.3 km - Bahnhof - Torrenieri-Montalcino

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    18.1 km
  • Krankenhaus
    6.5 km - Ambulatorio
  • Küste
    69.2 km
  • Skigebiet
    20.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Bäckerei - La Spiga

    100 m - Gemüseladen - L'Orto di Silvia

    130 m - Mini-Markt - Tabaccheria

    140 m - Supermarkt - Coop

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - Dal Falco

    130 m - Bar

    170 m - Café - La Posta

    220 m - Eisdiele - Fredo

  • Sportliche Aktivitäten

    8.5 km - Sportzentrum - Purosangue - Laufsport

    13.5 km - Golfklub - Golf Club

    27.2 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    37.9 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    130 m - Schule

    8.5 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    33.5 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    160 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    15.3 km - Tierarztpraxis - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informationen über Pienza

  • Höhe
    491 m ü.d.M.
  • Fläche
    122.87 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2022

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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