Villa 4 Schlafzimmer, 570 m²

Pienza, Siena (provinz)

Diese historische Villa aus dem Jahr 1923 befindet sich mitten in Pienza und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Das 570 m² große Anwesen besteht aus 322 m² Wohnfläche, weiteren Bereichen (Veranda, Terrasse und Keller) mit einer Fläche von 46 m² und einem Nebengebäude mit einer Fläche von 202 m² mit angeschlossener Garage. Es zeichnet sich durch die originalen Fußböden aus der Zeit und die mit Fresken bemalten Decken aus, die den Charme der Vergangenheit bewahrt haben. Die Villa besteht aus zwei Stockwerken mit einem darunter liegenden Keller.

Über einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der typisch für herrschaftliche Villen ist und von dem aus man ein schönes Wohnzimmer, eine große Küche mit Kamin und Kochnische, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein vielseitig verwendbares Zimmer erreicht. Eine monumentale alte Treppe führt in den ersten Stock, wo das aristokratische Ambiente mit seiner charakteristischen Loggia-Terrasse fortgesetzt wird. Hier befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer, aber aufgrund der großzügigen Größe könnten auch weitere Bäder eingerichtet werden.

Angrenzend an die Villa befinden sich zu renovierende Gebäude mit einem Nebengebäude, Garage und Wirtschaftsräumen. Hinzu kommt ein exklusiver Garten mit großen Grünflächen und einer kompletten Umzäunung mit einem Einfahrtstor, das zu mehreren Parkplätzen führt.

Es besteht auch die Möglichkeit, die andere Wohnung im zweiten Stock mit Mansarde zu erwerben, die derzeit über einen eigenen Zugang verfügt, so dass das gesamte Anwesen völlig unabhängig ist und sich der verfügbare Raum sowohl im Außen- als auch im Innenbereich vergrößert. Eine einmalige Gelegenheit, einen großen Wohnsitz zu schaffen und im Zentrum einer der eindrucksvollsten Städte der Toskana zu leben.
Das Gebäude aus dem Jahr 1923 hat viele seiner typischen Merkmale bewahrt, wie hohe Decken, originale architektonische Details und Details, die an den Charme der damaligen Zeit erinnern. Das Gebäude hat eine historische und herrschaftliche Atmosphäre behalten.
In den 2000er Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt und einige Böden neu verlegt. Diese Arbeiten haben den Komfort und die Funktionalität des Gebäudes verbessert, ohne seinen historischen Charme und seine ursprünglichen Elemente zu beeinträchtigen.
Die bevorzugte Lage des Anwesens in einem touristisch stark frequentierten Gebiet macht es besonders geeignet für die Umwandlung in eine Ferienunterkunft oder ein Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume zu renovieren und dabei die Eleganz und den Charme der damaligen Zeit mit dem Komfort und der Innovation moderner Einrichtungen zu verbinden und so ein einzigartiges Umfeld zu schaffen, das den heutigen Bedürfnissen entspricht, ohne dabei die historische Bedeutung zu verlieren.
Die Villa befindet sich in Pienza, mitten in der Toskana, einem der faszinierendsten und eindrucksvollsten Orte im Val d'Orcia, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Pienza, das wegen seiner harmonischen Renaissance-Architektur als „ideale Stadt“ bekannt ist, liegt in einer atemberaubenden Landschaft mit sanften Hügeln, jahrhundertealten Zypressen, Weinbergen und Olivenhainen, die sich so weit das Auge reicht, erstreckt. Die wichtigsten historischen Zentren der Region, wie Siena (37 km), Montepulciano (9 km) und Montalcino (15 km), sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit berühmt, sondern auch für ihr kulturelles Erbe, die Gastronomie und den Wein sowie für die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, so dass sich die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als Luxusunterkunft eignet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.