Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 357 m²

Pienza, Siena (provinz)

Dieses schöne Anwesen besteht aus einem Landhaus aus Stein auf zwei Ebenen mit insgesamt 250 m², einer Garage mit 68 m², einem Lager mit 10 m² und einem Schuppen mit ca. 30 m².

Das Landhaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Über eine Innen- und eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer mit Kamin befindet, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist.

Die Garage ist sehr groß und bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Das Nebengebäude bietet einen schönen Abstellraum, in dem Gartengeräte gelagert werden können. Das Grundstück hat eine Größe von 3,6 ha mit etwa 200 Olivenbäumen und einem Teich zur Bewässerung.
Das Gebäude wurde 1999 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und das typische toskanische Flair erhalten blieb. Die Böden sind aus Terrakotta und im Erdgeschoss wurden die Gewölbedecken fachmännisch restauriert, im ersten Stock gibt es Holzbalkendecken.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Es ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen, für die Bewässerung des Gartens gibt es einen Teich. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas, außerdem gibt es einen Pelletofen im Eingangsbereich und einen Kamin im Wohnzimmer. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer gibt es Splits für warme und kalte Luft.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Außerdem lässt sie sich sehr gut an Touristen vermieten.
Die Immobilie liegt nur 5 Gehminuten von Dienstleistungen entfernt. San Quirico d'Orcia ist 10 km entfernt, Montepulciano 15 km und Montalcino 23 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (95 km), Florenz (140 km) und Rom (215 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.