Wohnung 2 Schlafzimmer, 229 m²

Pienza, Siena (provinz)

Mitten im historischen Zentrum von Pienza, umgeben von der herrlichen Landschaft des Val d'Orcia, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 229 Quadratmetern, die komplett renoviert wurde und sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich zum Fernsehzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein sehr heller, offener Raum, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet und über einen zweifachen Zugang zur ersten Terrasse verfügt, von der aus man den Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft genießen kann. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie ein Ankleidezimmer.

Im dritten Obergeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung: eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die sich ideal für gemeinsame Stunden eignet, mit einem Raum, der derzeit als Außenküche genutzt wird. Der Blick von hier aus auf die sanften Hügel des Val d'Orcia ist einfach einzigartig und unvergesslich.

Das Angebot wird durch einen Technikraum und einen Keller mit einer Gesamtfläche von 22 m² ergänzt, die sich im Untergeschoss befinden und intern mit dem Erdgeschoss verbunden sind.
Die Wohnung wurde von 2015 bis 2016 komplett renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und Designermöbel verwendet, die Modernität und Tradition in sich vereinen. Die typisch toskanischen Elemente, wie freiliegende Holzbalken und Ziegelbögen, wurden erhalten und aufgewertet. Außerdem wurden die Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen komplett erneuert, um Komfort und Funktionalität auf dem neuesten Stand der Technik zu gewährleisten.
Die Wohneinheit ist mit einer Sommer- und Winterklimatisierung ausgestattet, die aus einer Hybrid-Wärmepumpe, mehrschichtigen Rohrleitungen und Ventilatorkonvektoren besteht. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, in dem sie unvergessliche Ferien im Herzen des Val d'Orcia erleben können, inmitten eines atemberaubenden Panoramas und der Ruhe der Landschaft der Toskana. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Investition: Sie wird von Touristen gemietet und garantiert dank ihrer privilegierten Lage in einem der begehrtesten und bekanntesten Reiseziele der Welt eine ausgezeichnete Rentabilität.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Pienza, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Bars, Restaurants, Apotheke). Die Lage ist auch ideal, um die Schönheit des Val d'Orcia und die wichtigsten Städte der Toskana zu erkunden, wie Monticchiello (15 Minuten, 10 km), Montepulciano (15 Minuten, 12 km), Bagno Vignoni (18 Minuten, 14 km), Siena (54 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 19 Minuten, 89 km) und Florenz (1 Stunde 37 Minuten, 128 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.