Wohnung 2 Schlafzimmer, 66 m²

Pienza, Siena (provinz)

Wohnung von ca. 65 qm im 1. Stock mit zwei Terrassen im historischen Zentrum von Monticchiello, Pienza
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich im schönen und exklusiven historischen Zentrum von Monticchiello in einer günstigen und zentralen Lage im Dorf und ist wie folgt aufgebaut: vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinauf in die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet. Eine kleine Diele führt zum Wohnzimmer (wo sich die erste Terrasse befindet), das mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Wohnung besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit der zweiten Terrasse (wo sich der Heizungsraum befindet), einem Einzelzimmer/Arbeitszimmer und einem Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde 2011 renoviert, wobei alle typischen Originalmerkmale wie freiliegende Holzbalken, derzeit weiß gestrichene Terrakottafliesen und Terrakottaböden erhalten wurden. Die Haustechnik ist mit allen neuen Systemen verbunden, es gibt eine Heizkörperheizung, die durch das Methannetz gespeist wird, für die Wasserversorgung gibt es einen Anschluss an das städtische Wasserwerk. Eine Klimaanlage ist vorhanden und die Fenster sind doppelt verglast.
Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke. Aufgrund ihrer Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana eignet sie sich auch hervorragend für den touristischen Vermietungsmarkt.
Lage und Lebensstil
Im historischen Zentrum von Monticchiello, in der Gemeinde Pienza, gelegen, befindet sich das Anwesen in der einzigartigen Umgebung des Val d'Orcia, das einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft bietet, in der Nähe von Autobahnanschlüssen nach Arezzo, Florenz und Rom und Direktverbindungen nach Siena und Perugia. Die Immobilie liegt etwa 25 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und verfügt über einige wichtige Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Im Umkreis von ca. 10/15 Minuten befinden sich andere touristische Zentren mit Dienstleistungen und Schönheiten, die es zu entdecken gilt, wie Montepulciano und Pienza; Cortona, Montalcino und Bagno Vignoni sind alle innerhalb von 40 km zu erreichen.