Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 511 m²

Pienza, Siena (provinz)

Diese wunderschöne, renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pienza und bietet einen herrlichen Ausblick auf Montepulciano. Sie besteht aus einem zweistöckigen Bauernhaus (274 qm), einer Garage (37 qm) und einem Nutzgebäude( 200 qm).

Im Erdgeschoss des Bauernhauses befinden sich Kellerräume und Lagerräume.

Der Wohnbereich liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Er umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang von außen über die Loggia.

Die Garage und das Nutzgebäude sind komplett unabhängig und nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt.

Das Grundstück um die Immobilie umfasst insgesamt 6,6 Hektar, bestehend aus Ackerland, Wald und einem kleinen Olivenhain mit 65 Bäumen, der ebenfalls bearbeitet werden muss.

Das Bauernhaus wurde 1935 erbaut und hat noch den ursprünglichen Terrakottaboden.
Die Garage wurde etwa in den 1980er Jahren gebaut und das Nutzgebäude in den 1990er Jahren.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten. Ein Umbau der Nebengebäude bietet die interessante Option, eine Dependance hinzuzufügen.

Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss.
Die Wasserversorgung wird derzeit ausschließlich durch einige auf dem Grundstück vorhandene Wasserquellen gewährleistet.
Geheizt wird mit Holz.

Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Renovierung sowohl als privates Wohnhaus als auch als Beherbergungsbetrieb.
Das nächstgelegene Stadtzentrum mit Dienstleistungen ist 5 Minuten entfernt.
Montepulciano ist in 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie bietet einen interessanten Ausgangspunkt, um das Val d’Orcia und das Val di Chiana zu erkunden.
Die nächsten Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (130 km) und Rom (205 km).

Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen eingetragen.