Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 511 m²

Pienza, Siena (provinz)

Diese wunderschöne, renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pienza und bietet einen herrlichen Ausblick auf Montepulciano. Sie besteht aus einem Landhaus mit 274 qm auf zwei Ebenen, einer Garage mit 37 qm und einer Halle mit 200 qm.

Im Erdgeschoss des Landhauses befinden sich Kellerräume und Lagerräume.

Der Wohnbereich liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Er umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang von außen über die Loggia.

Die Garage und die Halle sind komplett unabhängig und nur wenige Meter vom Landhaus entfernt.

Das Grundstück um die Immobilie umfasst insgesamt 6,6 Hektar, bestehend aus Ackerland, Wald und einem kleinen Olivenhain mit 65 Bäumen, der ebenfalls gepflegt werden muss.
Das Bauernhaus wurde 1935 erbaut und hat noch den ursprünglichen Terrakottaboden.
Die Garage wurde etwa in den 1980er Jahren gebaut, und die Halle in den 1990er Jahren.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, und es ist interessant, die Umwandlung der Volumen der Nebengebäude in eine Dependance zu prüfen.
Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss.
Die Wasserversorgung wird derzeit ausschließlich durch einige auf dem Grundstück vorhandene Wasserquellen gewährleistet.
Die Heizung erfolgt mit Holz.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Renovierung sowohl als privates Wohnhaus als auch als Beherbergungsbetrieb.
Das nächstgelegene Stadtzentrum mit Dienstleistungen ist 5 Minuten entfernt.
Montepulciano ist in 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist ein interessanter Ausgangspunkt, um das Val d’Orcia und das Val di Chiana zu erkunden.
Die nächsten Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (130 km) und Rom (205 km).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den technischen Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.