Wohnung 4 Schlafzimmer, 310 m²

Pienza, Siena (provinz)

Terratetto von ca. 310sqm insgesamt im historischen Zentrum von Pienza mit privater Garage und Terrasse.
Beschreibung
Das Anwesen ist ein unabhängiges Terratetto, mit Blick auf den Platz und Blick auf die Landschaft von der oberen Etage. Der Eingang führt zu den beiden Einheiten, eine im ersten und eine im zweiten Stock von ca. 120 und 85 qm, es gibt zwei Küchen und zwei Wohnbereiche, sowie 4 Schlafzimmer und zwei Bäder, der erste Stock blickt auf die Terrasse, während im zweiten Stock gibt es einen fantastischen Blick auf die Valdorcia aus den Fenstern.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie bedarf einer allgemeinen Modernisierung der Innenräume, sowohl was die Oberflächen als auch die Systeme betrifft. Es gibt noch Balkendecken und Terrakottaböden, ein Teil der Fassade ist noch aus typischem Stein und ein Teil verputzt, das Dach muss ebenfalls überarbeitet werden.
Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über zwei große Kellerräume und eine private Garage von ca. 45 m². Über der Garage, die vom ersten Stock aus zugänglich ist, befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf die Piazza.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt für mehrere Verwendungszwecke, entweder als Zweitwohnsitz für den Urlaub oder für die touristische Vermietung, mit der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu behalten oder sie zu teilen. Große Vorteile sind die private Garage und die Terrasse, um die Rentabilität zu erhöhen.
Lage & Lebensstil
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Hauptstraße des historischen Zentrums entfernt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Post und Banken in unmittelbarer Nähe. Sie ist daher ideal, um die kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana im Herzen des Val d'Orcia in vollen Zügen zu genießen. Andere Zentren wie Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Innerhalb von 30 Minuten sind die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1 verbinden, erreichbar, ebenso wie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.