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Urlaub auf dem Bauernhof 9 Schlafzimmer, 550 m²
Pienza, Siena (provinz)

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Eckdaten

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pool
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Das Podere Le Traverse ist ein 20 Hektar großes landwirtschaftliches Anwesen im Herzen des Val d'Orcia, nur wenige Minuten von Pienza entfernt und bietet einen authentischen toskanischen Lebensstil inmitten einer der ikonischsten Landschaften Italiens. Das Anwesen umfasst zwei rustikale Gebäude mit einer Gesamtfläche von 550 m2, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen mit Blick auf Montepulciano und Montalcino.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt ihre historische Seele mit Gewölbedecken und Originalmaterialien. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer aus ehemaligen Ställen sowie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Obergeschoss sorgen eine große Küche mit Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und eine Waschküche für Komfort, während das Turmzimmer ein Panorama-Arbeitszimmer mit Blick auf das Tal bietet.
Das Gästehaus umfasst drei unabhängige Schlafzimmer mit Bad, ein Küchenlabor für die Herstellung lokaler Waren und einen einladenden Wohnbereich – ideal für Agrotourismus oder Personalunterkünfte.
Ein ein Hektar großer Garten umgibt einen Panoramapool, während das 17 Hektar große Anwesen, ein Hektar Weinberg und ein Hektar Olivenhain ein echtes landwirtschaftliches Potenzial bieten. Dieses Anwesen verkörpert perfekt die ruhige Schönheit und den langsamen Rhythmus der toskanischen Landschaft.

Ref: 14547

https://www.lionard.com/charming-agriturismo-vineyard-olive-grove-pienza.html

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Podere Le Traverse is a 20-hectare agricultural estate in the heart of the Val d’Orcia, just minutes from Pienza, offering an authentic Tuscan lifestyle immersed in one of Italy’s most iconic landscapes. The property includes two rustic buildings totalling 550 sqm, surrounded by rolling hills, vineyards and olive groves with views stretching toward Montepulciano and Montalcino.
The main villa spans three levels and preserves its historical soul with vaulted ceilings and original materials. The ground floor features a spacious living room created from former stables, along with four bedrooms and three bathrooms. Upstairs, a big kitchen with a lounge area, two additional bedrooms with bathrooms and a laundry room ensure comfort, while the tower room offers a panoramic study overlooking the valley.
The guesthouse includes three independent bedrooms with bathrooms, a kitchen-lab for producing local goods and a welcoming living area—ideal for agritourism or staff accommodation.
A one-hectare garden surrounds a panoramic pool, while the estate’s 17 hectares of fields, one hectare of vineyard and one hectare of olive grove offer real agricultural potential. This property perfectly embodies the serene beauty and slow rhythm of the Tuscan countryside.

Ref: 14547

https://www.lionard.com/charming-agriturismo-vineyard-olive-grove-pienza.html

Nel cuore della Val d'Orcia, a pochi chilometri dal borgo rinascimentale di Pienza, patrimonio UNESCO, sorge Podere Le Traverse, un'autentica tenuta agricola di 20 ettari che incarna l'essenza più pura della campagna toscana.
La proprietà si compone di due caseggiati rustici per complessivi 550 mq, immersi in un paesaggio da cartolina fatto di dolci colline verdeggianti, vigneti e oliveti che si perdono all'orizzonte verso Montepulciano e Montalcino. La villa principale di 360 mq netti si sviluppa su tre livelli con portici e logge per altri 55 mq, oltre a garage e cantine di 70 mq. La dependance di 100 mq offre tre camere con bagno e accessi indipendenti, una grande cucina-laboratorio ideale per la produzione di specialità locali e un accogliente soggiorno.
Il cuore della proprietà è il giardino curato di un ettaro che circonda la piscina, creando un’oasi di tranquillità affacciata sui panorami della Val d'Orcia.
I terreni agricoli si estendono per 17 ettari di seminativo, un ettaro di vigneto e un ettaro di oliveto, offrendo concrete possibilità produttive nel settore vinicolo e oleario, settori di eccellenza del territorio senese. La piscina, incastonata nel verde, offre momenti di relax con vista sui campi che cambiano colore secondo le stagioni.
Rif. 14547
https://www.lionard.com/it/agriturismo-charme-vigneto-oliveto-pienza.html

Einzelheiten

Immobilientyp: Urlaub auf dem Bauernhof
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 550 m²
Schlafzimmer: 9
Energieeffizienzklasse: NA + 176
Referenz: RIF.14547

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
126.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 11.7 km - Bahnhof - Torrenieri-Montalcino
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 18.3 km
Krankenhaus: 7.5 km - Ambulatorio
Küste: 69.7 km
Skigebiet: 19.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.5 km - Süsswarengeschäft - Buon Gusto Gelateria
1.6 km - Mini-Markt - Tabaccheria
1.7 km - Gemüseladen - L'Orto di Silvia
1.7 km - Bäckerei - La Spiga
Essen gehen: 1.4 km - Restaurant - Latte di Luna
1.4 km - Café - Case Nuove
1.4 km - Bar - Il Casello
1.5 km - Eisdiele - Fredo
Sportliche Aktivitäten: 7.2 km - Sportzentrum - Purosangue - Laufsport
13.5 km - Golfklub - Golf Club
26.1 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
38.2 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 1.8 km - Schule
7.6 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
33.3 km - Universität - University Of Georgia Cortona
Apotheke: 1.6 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 16.5 km - Tierarztpraxis - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informationen über Pienza

Höhe: 491 m ü.d.M.
Fläche: 122.8668 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1928

Karte

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Lionard Luxury Real Estate

Corso Monforte, 20, Milano, MI

+39 055 0548100 / +39 02 25061442

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