Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 2120 m²

Pienza, Siena (provinz)

Eingebettet in die Hügel des Val d’Orcia, zwischen dem mittelalterlichen Dorf Monticchiello und den renommierten Städten Montepulciano und Pienza, steht dieses großzügige Bio-Bauernhof zum Verkauf und genießt eine außergewöhnliche Panoramalage. Das Anwesen umfasst zwei Bauernhäuser, ein Anbau, landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2.120 qm, einen Panoramapool und rund 145 Hektar Land. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über ca. 220 qm auf zwei Etagen und wurde im traditionellen toskanischen Rustiko-Stil komplett restauriert. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum, wobei große französische Fenster die Räume mit den Außenbereichen verbinden. Im ersten Stock, der sowohl intern als auch über eine externe Treppe erreichbar ist, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In der Nähe befindet sich ein Anbau von ca. 50 qm, der als Gästeunterkunft dient, bestehend aus einer großen Küche mit einem charakteristischen Kamin, einem Doppelzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, zwei Bädern mit Whirlpool-Badewanne und einer Sauna-Dusche sowie einem Waschraum. An das Hauptbauernhaus schließt sich ein landwirtschaftliches Gebäude von ca. 100 qm an, das derzeit als Garage genutzt wird. Einige Kilometer entfernt befindet sich das zweite Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 250 qm, das für den Agrotourismus genutzt wird und in zwei Apartments auf zwei Etagen unterteilt ist, mit insgesamt vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Küchen mit Kaminen und Bereichen für Gäste. Das Agrotourismus-Bauernhaus wird durch einen 12 × 6 Meter großen Panoramapool mit römischen Stufen und einer Sonnenterrasse ergänzt. Der Pool befindet sich in einem vollständig eingezäunten privaten Park von ca. 1.000 qm, der Rasenflächen, Olivenbäume, Zypressen, einheimische Sträucher und blühende Pflanzen umfasst. Die Außenbereiche umfassen auch einen ausgestatteten Essbereich mit Grill, mit Blick auf das stimmungsvolle Talespanorama. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt ca. 145 Hektar, davon 85 Hektar Ackerland und der Rest ist überwiegend Wald. Das Anwesen wird mit ökologischen Anbaumethoden bewirtschaftet und verfügt über einen artesischen Brunnen. Die Hauptgebäude wurden im toskanischen Landhausstil restauriert und mit Klimaanlage ausgestattet. Ein Anwesen mit erheblichem Potenzial, ideal für die Kombination von landwirtschaftlichen Tätigkeiten, Agrotourismus und privatem Wohnen. Das weitläufige Grundstück, das Vorhandensein voll ausgestatteter Unterkünfte, der Panoramapool und die zahlreichen landwirtschaftlichen Gebäude bieten reichlich Möglichkeiten für die Entwicklung, in einer privilegierten Lage zwischen Pienza, Montepulciano und Monticchiello.