Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 128 m²

Poggibonsi, Siena (provinz)

Möchten Sie auf dem Land leben, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen zu verzichten? Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen das Beste aus den beiden Welten: Eingebettet in die Natur, aber sicher mit den wichtigsten Dienstleistungen von Poggibonsi und Colle Val d'Elsa über den Radweg verbunden. Hauptmerkmale: • Einzigartiges Wohngeschoss: perfekt für diejenigen, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. • Großer privater Garten: Genießen Sie den Grünfläche für Momente der Entspannung, Outdoor-Spiele oder persönlichen Gemüsegarten. • Zwei Parkplätze: Parkplatz immer bequem und sicher. • Unabhängige Heizung mit Radiationsboden für guten thermischen Komfort. • Vorbereitung für Photovoltaik (ACS / Heizung) für ein Haus, das für die Zukunft bereit ist. • Doppelverglasung aus Holz: Eleganz und Wärmedämmung • Trinkwasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen mit Stabilisierungssystem: Effizienz und Nachhaltigkeit. Strategische Position: • In einer ruhigen und sicheren ländlichen Umgebung gelegen. • In wenigen Minuten dank des Radwegs mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Frische natürliche Luft: Es gibt keine Klimaanlage, aber die Landschaft garantiert kühlere und belüftetere Sommer als die bewohnten Städte. Für wen ist es perfekt? • Für diejenigen, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen. • Für Familien oder Paare, die es lieben, sich mit dem Fahrrad fortzubewegen und nachhaltig zu leben. • Für diejenigen, die ein vorbereitetes Zuhause suchen, in dem sie im Einklang mit ihren Tieren leben können, sind Hunde und Katzen die Guten!! Metrikdaten: Mit dem Auto gibt es 1500 Meter gut gepflegte weiße Straße. Die begehbare Fläche des bewohnbaren Teils beträgt ca. 109 m2 begehbar und 128 m2 Bruttofläche, der Keller ist ca. 45 m2 begehbar und ca. 50 m2 Gewerbefläche, der Garten ist ca. 200 m2 groß, zusätzlich zu 2 Parkplätzen von insgesamt 26 m2. Energieklasse: C EPI: 62 kWh / m2 Jahr