Landhaus 4 Schlafzimmer, 560 m²

Poggibonsi, Siena (provinz)

Dieses geräumige Landhaus in der Nähe von Poggibonsi, nicht weit vom Eingang der Autobahn Florenz-Siena entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer mit einem Blick auf die außergewöhnliche.
Das Gebäude soll derzeit restauriert werden, aber sein enormes Entwicklungspotenzial, die große Struktur und die hervorragende Lage im Herzen der Toskana machen es zu einem unwiderstehlichen Vorschlag. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und muss renoviert werden. Die solide Grundstruktur bietet jedoch einen guten Ausgangspunkt für eine komplette Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere große Schränke und eine integrierte Garage. Diese Ebene ist ideal für funktionale Nutzungen, sei es als Servicebereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Es könnte auch in einen Wohnraum im Rahmen eines Gesamtprojekts umgewandelt werden. Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung. Es beeindruckt die hohen Decken und die großzügigen Proportionen der Räume, die den Charme der Vergangenheit widerspiegeln. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, die dazu einlädt, draußen zu bleiben und das Wohnerlebnis zu verbessern. Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten der individuellen Planung und Modernisierung, sowohl im traditionellen Stil als auch als moderner und heller Wohnbereich. In der obersten Etage befindet sich ein bewohnbarer Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. Auch hier gibt es mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Gästeflügel, alles möglich im Rahmen einer vollständigen Renovierung. Besonders interessant ist das Lagerhaus, das an der Rückseite des Hauses angebracht ist. Es könnte in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden, sofern die entsprechenden strukturellen und rechtlichen Prüfungen durchgeführt werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie für zwei Familien zu nutzen oder eine zusätzliche Einheit zu mieten oder sie in ein Büro oder ein Gästehaus umzuwandeln.
Das Anwesen umfasst zwei eingezäunte Gärten, die eine Vielzahl von Designoptionen bieten - von Gemüsegärten und Spielplätzen bis hin zu mediterranen Oase. Vor dem Haus gibt es auch einen großen offenen Bereich, der Platz für verschiedene Fahrzeuge bietet und daher auch ideal für Gäste oder für professionelle Zwecke ist. Die Lage beeindruckt nicht nur durch die Nähe zur Stadt, sondern auch durch die perfekte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Trotz der günstigen Lage ist das Haus ruhig und umgeben von den sanften Hügeln der Toskana: ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die das Leben zwischen Stadt und Land schätzen.
Wer etwas Besonderes sucht und die Möglichkeit schätzt, etwas Eigenartiges zu schaffen, findet hier die perfekte Basis.