Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 142 m²

Poggibonsi, Siena (provinz)

Hügel von Poggibonsi im Herzen des Chianti senese, eine schöne Immobilie mit einem einzelnen Eingang und einem privaten Garten. Das betreffende Objekt ist ein Reihenhaus, das auf zwei Seiten frei steht und Teil eines größeren Gebäudes ist, das Mitte der 1990er Jahre errichtet wurde. Das Objekt erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie einen autorisierten Stellplatz und einen charakteristischen Turm und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 142 qm, zusätzlich zum autorisierten Stellplatz, zur Terrasse und zum privaten Garten. Das Anwesen ist über einen angenehmen Garten von ca. 80 qm erreichbar, intern finden wir ein einladendes Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, einen Flur, eine Waschküche mit Fensterbad und eine großzügige Panoramaterrasse von ca. 36 qm; im Obergeschoss finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Fensterbad, einen eleganten Bereich, der als weiteres Wohnzimmer im Schlafbereich genutzt wird und in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann; im Obergeschoss befindet sich der Turm, der als Dachboden eingestuft ist, der größtenteils begehbar ist und eine Fläche von ca. 54 qm hat und außerdem über einen Waschraum/zusätzliches Servicebad verfügt; im Untergeschoss, das direkt über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befindet sich ein großer autorisierter Stellplatz von über 40 qm, in dem auch zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Die Immobilie befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, was auf die sorgfältige Instandhaltung der Eigentümer zurückzuführen ist, die kürzlich auch Fensterrahmen der neuesten Generation installiert haben. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität, die Versorgungsleitungen sind unabhängig und die Anlagen zertifiziert. Das Objekt ist eine Rarität, da es Teil eines 1996 errichteten Gebäudes ist und über eine Garage in einem rustikalen Kontext verfügt, in dem die umliegenden Gebäude in der Regel sehr alt sind. Die Sonneneinstrahlung ist ausgezeichnet und die Aussicht ist panoramisch und offen.