Landhaus 4 Schlafzimmer, 385 m²

Radda in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Antikes toskanisches Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden, einem gepflegten Garten mit Infinity-Pool und 12,8 ha Land mit Olivenhain und Wald.
Eine Schotterstraße von ca. 1,5 km, gesäumt von Wäldern und einer Zypressenallee, führt zu diesem Anwesen, das sich in privater Hügellage befindet, von wo aus man einen weiten Blick auf Wälder, Olivenhaine und Weinberge hat.
Das Haupthaus von ca. 265 qm erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus einem Eingangsbereich und WC, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche, ein Studio/TV-Raum, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, einem weiteren Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls erreicht man von dieser Etage einen Weinkeller mit Steingewölbe und ein technischer Raum mit der Wasseraufbereitungsanlage und Waschküche. Von der Küche führt eine Treppe hinunter zur „Master Suite“, die aus einem Ankleideraum, einem großen Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche besteht. Alle Räumlichkeiten auf dieser Etage haben einen direkten Zugang zum Garten.
Neben dem Haupthaus befindet sich die Dependance von ca. 60 qm auf einer Etage. Auf der einen Seite finden wir eine Sommerküche und ein großes Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, angrenzend an die Küche, aber nicht intern verbunden, gibt es den ursprünglichen Holzofen und eine kleine Loggia. Auf der anderen Seite des Gebäudes gelangt man von einer kleinen Terrasse zu einem Studio-Apartment mit Doppelbett, Kochnische und Bad.
Die Gebäude wurden von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail restauriert. Es wurden "Alberese"-Steine verwendet, die für diese Gegend typisch sind, Balken und Fassaden aus antikem Holz, zu denen moderne Annehmlichkeiten wie ein gut ausgestattetes Spa, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein ferngesteuertes Alarm-/Video-System hinzugefügt wurden.
Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich ein separates Nebengebäude von ca. 50 qm mit dem Wellnessbereich, bestehend aus türkischem Bad, schwedischer Sauna, beheiztem Whirlpool, Bad und Umkleideraum. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Infinity Pools (10 x 7 mt.) mit Salzwasser mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Das letzte Gebäude ist ein landwirtschaftlicher Anbau von ca. 11 qm, der sich in der Mitte des Olivenhains befindet.
Der gepflegte umliegende Garten verfügt über mehrere Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien, Pergolen, beleuchtete Alleen und Blumenbeete, während der Rest des Grundstücks offene Felder, Olivenhaine und Wald sind.
Der jetzige Eigentümer hat einen Mietvertrag für einen angrenzenden Weinberg von ca. 1,2/1,3 ha mit der Produktion von zertifiziertem Chianti Classico DOCG- Wein. Auf Wunsch kann dieser Vertrag weitergeführt werden.
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