Villa 5 Schlafzimmer, 534 m²

Radicofani, Siena (provinz)

Dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein von 430 Quadratmetern, fein restauriert, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss wird derzeit als B & B genutzt.
Auf dieser Etage befindet sich ein helles Wohnzimmer von morgens bis abends, das als Gemeinschafts- und Frühstücksraum genutzt wird, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spa mit finnischer Sauna, eine Waschküche, zwei Abstellräume / Technikraum.
Alle Zimmer haben direkten Zugang nach außen und einen privateren Außenbereich zum Entspannen.
Der erste Stock ist sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über eine externe Loggia zugänglich und wird derzeit als privater Wohnsitz genutzt, wo sich eine große Küche mit einem alten Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer befinden, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum.
Die 100 m2 große Tiefgarage verfügt über ein Badezimmer und eine automatische Öffnung. Oben befindet sich der Solariumbereich.
Das Anwesen umfasst einen Garten mit einem dem Gemüsegarten gewidmeten Raum, insgesamt ist das Grundstück ca. 1,3 ha groß, in dem sich auch ein Teich im Miteigentum befindet.

ZUSTAND UND ZWECKE
Das Bauernhaus stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, obwohl aus einigen Details der Außenfassade hervorgeht, dass es noch älteste Ursprünge haben könnte, die der späten römischen Zeit zugeschrieben werden könnten.
Im Laufe der Zeit wurde es mehrfach renoviert.
Die letzte Renovierung ist sehr neu, die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen.
Die Eigentümer hatten besondere Aufmerksamkeit und Sorgfalt bei der Auswahl von Materialien von höchster Qualität, nicht nur, sie haben die Ursprünge des Bauernhauses und den toskanischen Charakter aufgewertet und es zu einem einzigartigen Anwesen gemacht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Travertinboden, die Decken sind mit sichtbaren Balken ausgestattet.
Die Garage wurde 2023 erbaut, auch in diesem Raum wurden die Oberflächen gepflegt, der Boden ist aus Travertin und verfügt über ein Badezimmer.
Es könnte interessant sein, diesen Raum anders zu nutzen und zum Beispiel ein größeres Spa zu schaffen.
In den letzten Monaten haben die Eigentümer einen Teil des Außenbereiches entwickelt, einen alten Brunnen renoviert und eine perfekte Ecke zum Entspannen geschaffen und einen herrlichen Blick auf den Monte Amiata und Radicofani bei Sonnenuntergang genießen.