Bauernhaus

Radicofani, Siena (provinz)

Podere mit 41 Hektar Land zum Verkauf zwischen den Hügeln von Siena, am Fuße des Monte Cetona, umgeben von Ruhe und Frieden in einer außergewöhnlichen Lage, um die Schönheit der Natur wiederzuentdecken. Das Anwesen, das sich in einer äußerst panoramischen Lage befindet und einen herrlichen Blick bietet, besteht aus dem Hauptlandhaus, das komplett renoviert wurde, und einem Ruin, der renoviert werden kann. Das Hauptlandhaus wurde 2006 renoviert und behält dabei den typischen toskanischen Stil dieser Gegend bei, wobei originale Materialien wie die alten Terrakotta-Böden und die charakteristischen Holzbalken verwendet wurden. Das 350 qm große Landhaus ist rustikal eingerichtet und gleichzeitig mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verteilt sich auf zwei Ebenen, wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Rezeption, zwei Lagerhäuser, ein Abstellraum, ein Lagerraum und ein landwirtschaftlicher Stellplatz sowie ein Unterstufenbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments, die über zwei unabhängige Außentreppen zugänglich sind, beide mit Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Eines der Apartments verfügt über eine charakteristische überdachte Loggia, von der aus man das wunderbare Panorama auf den Monte Cetona bewundern kann. Im Patio vor dem Haus befindet sich auch ein Grillbereich. Der großzügige Pool befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und ist von einem sehr gepflegten Garten von ca. 600 qm umgeben. Der Pool befindet sich auf einer Panoramaterrasse, inmitten der Düfte des rustikalen Gartens mit Veilchen, Rosen und Rosmarin. Neben dem Pool gibt es eine Holzpergola mit Tisch und Bänken, auf der man Mittag- und Abendessen genießen kann. Das zweite Landhaus ist ein Steinruin aus dem Jahr 1800 und ist derzeit als zusammenbrechende Einheit (F/2) katasterisiert. Im Anwesen befinden sich bereits ein Brunnen, der Anschluss an die Wasserleitung und an die Stromleitung. Die 41 Hektar Land sind in 22 Hektar Ackerland und 19 Hektar Wald unterteilt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Teich und einen artesischen Brunnen. Die Ausrichtung des Landhauses auf allen Seiten (Süden, Osten, Westen und Norden) sorgt für eine gute Beleuchtung während des Tages. Es ist der ideale Ort, um ein Leben in Frieden und Ruhe zu führen: in diesem Paradieswinkel kann jede Leidenschaft ausgelebt werden. Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die sich von Geschichte, Architektur, mittelalterlichen Dörfern, Thermalbädern mit warmen und schwefelhaltigen Quellen, aber vor allem von der Natur angezogen fühlen. Das Anwesen ist 9 km von Radicofani und 10 km von Sarteano entfernt und gehört zum künstlerischen, natürlichen und kulturellen Park Val d'Orcia, der von der UNESCO anerkannt ist. Chiusi und Chianciano sind 20 km, Montepulciano 30 km und Città della Pieve 30 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Perugia, der 80 km entfernt ist.