Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 375 m²

Radicondoli, Siena (provinz)

Nur wenige Kilometer von Radicondoli entfernt, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf die bezaubernde Landschaft der Toskana, befindet sich dieser faszinierende landwirtschaftliche Betrieb. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus von ca. 180 m² und einer Dependance von ca. 160 m², eingebettet in ein Umfeld absoluter Privatsphäre und harmonischer Verbindung mit der umliegenden Natur.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich großzügige Räume, die als Lager und Weinkeller genutzt werden, während im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Eingang, Bad, zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie einem hellen Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer, Küche und Essbereich liegt, der einen Blick ins Grüne bietet.

Die Dependance, ebenfalls auf zwei Ebenen, besteht aus zwei Apartments; das erste befindet sich im Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, während im Obergeschoss das zweite Apartment mit Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad untergebracht ist. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Anbau von ca. 30 m², der als Weinkeller dient.

Im Außenbereich rahmt ein gepflegter Garten einen herrlichen Panoramapool von 10x5 Metern ein, der von einem separaten Kinderpool begleitet wird und eine entspannende Oase mit freiem Blick auf die Landschaft schafft. Das Anwesen ist von etwa 7 Hektar Land umgeben, darunter 750 Olivenbäume und vier Weinreihen, die diesem exklusiven toskanischen Anwesen zusätzlichen Wert verleihen.
Das Landhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht nicht nur durch Holzbalken und Terrakottaböden, sondern auch durch Gemälde und künstlerische Elemente, die den Räumen Wärme und Charme verleihen.
Es sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wassernetz und einen privaten Brunnen gewährleistet, während die Heizung mittels Holz und LPG erfolgt. Internetverbindung ist vorhanden und der Zugang wird durch elektrische Tore bequem und sicher gestaltet.
Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Betrieb zur Einbindung in den Beherbergungsmarkt.
Radicondoli (2 km, 5 Min.), Casole d’Elsa (20 km, 30 Min.), Colle Val d’Elsa (30 km, 35 Min.), Siena (45 km, 1 Std.), Montalcino (80 km, 1 Std. 30 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (86 km, 1 Std. 20 Min.), Flughafen Pisa (120 km, 2 Std.), Flughafen Perugia (160 km, 2 Std. 10 Min.), Flughafen Rom (265 km, 3 Std. 15 Min.).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.