Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 987 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Das Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 380 qm, aufgeteilt auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit moderner Küche und Kamin, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, die Platz und Komfort bieten, sowie ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer aus haben Sie Zugang zum Turm, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Im Obergeschoss finden wir ein weiteres einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum, die diese Etage ideal für Gäste machen. Schließlich gibt es im Untergeschoss eine kleine Wohnung, die aus einer gut ausgestatteten Küche, einem komfortablen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer besteht, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Lernen suchen. Draußen wird das Anwesen mit zwei großen und charmanten Veranden fortgesetzt, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung bei Sonnenuntergang eignen. Ein landwirtschaftlicher Anbau von ca. 380 qm bietet endlose Möglichkeiten, während der 12 x 5 Meter große Pool an heißen Sommertagen eine Oase der Frische ist. Das Anwesen ist von ca. 5,1 ha Land umgeben: ca. 1 ha sind für Park / Garten bestimmt und die restlichen 4,1 ha sind landwirtschaftliche Flächen von landwirtschaftlicher Qualität, Olivenhaine mit ca. 600 Olivenbäumen und Wälder.
Das Anwesen wurde 1998 komplett renoviert, wobei ein Großteil der alten Struktur erhalten und bewahrt wurde, während die verschiedenen Details, die es charakterisieren, verbessert wurden.

Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, bietet alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungsunternehmen angeschlossen. Alle Systeme sind normgerecht und in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Darüber hinaus gibt es einen Brunnen und 3 unterirdische Tanks zum Sammeln von Regenwasser. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Ein wunderbares Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben. Darüber hinaus kann es auch als kurzfristige Touristenvermietung dienen. Das Hotel liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte voller Kunst und Geschichte Umbriens und der Toskana zu besuchen.
In den Hügeln von Rapolano Terme gelegen, bietet dieses Anwesen Privatsphäre und Ruhe, während es in der Nähe aller Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend liegt. Entdecken Sie die berühmten Thermalbäder, Weingüter und malerischen umliegenden Dörfer, während Sie das toskanische Dolce Vita genießen. Entfernung von Dienstleistungen: 5 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 112 km, Rom 200 km.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen Planungs- und Katasterumstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer/den natürlichen Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf bei einer Privatperson).