740.000 €

Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 987 m²
Rapolano Terme, Siena (provinz)

Bauernhaus in Rapolano Terme
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 Quadratmetern auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Außerdem gibt es auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man auf das Türmchen, das einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum, so dass diese Ebene ideal für Gäste ist.

Im Untergeschoss gibt es eine kleine Wohnung, bestehend aus einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten oder Lernen suchen. Im Außenbereich begeistert das Anwesen mit zwei großen Veranden, die zum Essen im Freien oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang einladen.

Ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 380 Quadratmetern bietet unendlich viele Möglichkeiten, während der 12 x 5 Meter große Swimmingpool eine Oase der Abkühlung an heißen Sommertagen darstellt. Das Anwesen ist von ca. 5,1 ha Land umgeben, wovon ca. 1 ha als Park/Garten und die restlichen 4,1 ha als Ackerland, Olivenhain mit ca. 600 Olivenbäumen und Waldstück genutzt werden.
Das Haus wurde 1998 komplett renoviert, wobei ein Großteil des alten Gebäudes erhalten blieb und die verschiedenen Details, die es charakterisieren, hervorgehoben wurden.
Die Immobilie ist komplett nutzbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet und es gibt einen Brunnen sowie 3 unterirdische Zisternen für die Sammlung von Regenwasser. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Ein herrliches Anwesen perfekt für diejenigen, die das Leben in der Natur lieben, aber auch für die Vermietung an Touristen geeignet. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte in Umbrien und der Toskana, die reich an Kunst und Geschichte sind.
In den Hügeln von Rapolano Terme gelegen, bietet dieses Anwesen Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend. Entdecken Sie die berühmten Thermalbäder, die Weinkeller und die malerischen Ortschaften der Umgebung und genießen Sie das toskanische Dolce Vita. Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km, Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 112 km, Rom 200 km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    987 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Land
    5 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    9032

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    116.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Öffentlicher Verkehr

    250 m - Bahnhof - Rapolano Terme

  • Krankenhaus
    6.5 km
  • Küste
    79.4 km
  • Skigebiet
    42.9 km

Informationen über Rapolano Terme

  • Höhe
    334 m ü.d.M.
  • Fläche
    83.02 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5174

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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