Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 382 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Ein Landgedicht im Herzen der Toskana

In den sanften Hügeln von Serre di Rapolano versteckt, verkörpert dieses charmante Anwesen die ganze authentische Schönheit der toskanischen Landschaft. Umgeben von ca. 4 Hektar Land bietet es absolute Privatsphäre, während es nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, die die wichtigsten Kunststädte der Region bequem verbindet.

Rapolano Terme ist in nur 5 Minuten zu erreichen, wo Sie neben den wesentlichen Dienstleistungen die berühmten Naturbäder finden. Siena ist in nur 25 Minuten zu erreichen, das Meer in etwa einer Stunde, Florenz in 1 Stunde und 20 Minuten, während Rom nur 2 Stunden und 30 Minuten entfernt ist: eine ideale Lage, um in der Ruhe der Landschaft zu leben, ohne auf die Nähe der wichtigsten Zentren zu verzichten.

Der Eingang zum Grundstück führt durch ein elegantes Tor und eine Allee, die von majestätischen Zypressen umgeben ist, zu einem duftenden Blumengarten. Hier öffnet sich das Haupthaus, ein Haus mit einem antiken Geschmack von 382 Quadratmetern, das es geschafft hat, den gesamten toskanischen rustikalen Charme mit Ziegelgewölben, Holzbalken und beleuchteten Kamine zu bewahren, die die Atmosphäre wärmen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer geselligen Küche, einem Badezimmer, einem doppelt gemütlichen Wohnzimmer und einem durchquerenden Kamin, der Wärme in jede Ecke verteilt. Die großen Öffnungen verbinden die Innenräume nach außen und schaffen einen ständigen Dialog mit der Natur. Das pulsierende Herz des Hauses ist die zentrale Terrasse, die von großen Bögen geschaffen wurde: eine magische Ecke, um zu jeder Jahreszeit im Freien zu leben, einen Kelch Wein zu trinken oder ein Buch zu lesen, das von der Brise gestreichelt wird.

Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir vier geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer und weitere Kamine, die die Umgebung intim und romantisch machen.

Um das Anwesen zu vervollständigen:
ein Lager von 27 Quadratmetern,
ein überdachter Vordach von 41 Quadratmetern, ideal für Mittagessen im Sommer oder als kreativer Raum,
eine Garage von 48 Quadratmetern,
LPG-Heizsystem mit Tank und Warm- / Kaltklimatisierung durch Fancoil;

Das Anwesen verfügt bereits über eine Genehmigung mit einer befürwortenden Stellungnahme zum Bau eines Swimmingpools, um diese Ecke des Paradieses noch exklusiver zu machen. Ein Ort, an dem jedes Detail eine Geschichte erzählt, in der die toskanische Landschaft ein Zuhause wird und jeden Tag von Poesie weiß. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0577555427 oder 3494291072 oder info@ladomena.it