Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1211 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Dieses herrliche Anwesen unweit des Dorfes Serre di Rapolano umfasst ein Haupthaus auf drei Ebenen und einen Anbau auf einer Ebene, mit insgesamt 10 Schlafzimmer und 13 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Hauptbauernhauses befindet sich ein schöner und großer Innenhof (ca. 100 qm) mit einem Bereich für den Holzofen und mehreren Veranden. Von hier aus gelangt man in das Restaurant mit einer großen ausgestatteten Küche, einem Barbereich, Toiletten für Gäste und verschiedenen Räumen, die als Lager und Technikräume genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch eines der Apartments mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss des Gebäudes befinden sich 4 weitere Wohnungen, von denen zwei von den Eigentümern genutzt werden. Beide bestehen aus einer Küche, einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Zwischengeschoss mit Badezimmer. Die anderen beiden Wohnungen sind für Gäste gedacht – die größere mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und die kleinere mit Küche, Badezimmer und im Obergeschoss ein Schlafzimmer.
Angrenzend an das Hauptbauernhaus befindet sich ein Nebengebäude (ca. 45 qm) mit zwei Apartments, die auch an Gäste vermietet werden: ein größeres mit Wohnbereich, Schlafcouch, Bad, Schlafzimmer, zweiter Wohnbereich und Bad, das andere mit Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer. Beide sind von einem wunderschönen Portikus umgeben.
Außerhalb des Anwesens befindet sich ein herrlicher 9 x 18 m großer Swimmingpool – perfekt, um die Sommertage zu genießen – und ein Grundstück mit ca. 37 ha.

Podere Serrano ist ein altes Gebäude aus dem 15. Jahrhundert. Einige Restaurierungsarbeiten wurden um das Jahr 2004 durchgeführt, und das Innere weist die Hauptmerkmale eines typischen toskanischen Landhauses auf, mit Bögen, Holzbalken und Terrakottaböden.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet. Die Heizung wird durch eine autonome GPL-Anlage gewährleistet, während die Wasserversorgung über das städtische Wasserwerk erfolgt. Die Bewässerung wird durch einen Regenwasser-Sammelteich unterstützt. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die Immobilie ist perfekt als Unterkunftseinrichtung geeignet, dank der Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten und der Nähe zu den Hauptsehenswürdigkeiten der Toskana, aber auch als Ferienhaus, um Freunde und Verwandte einzuladen und dennoch eine gewisse Privatsphäre zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortes Serre di Rapolano mit allen Versorgungseinrichtungen.
Weitere Ziele, die leicht zu erreichen sind, sind Asciano in 10 Minuten, Siena in etwa 40 Minuten sowie Gaiole in Chianti ebenfalls in etwa 40 Minuten.
Die nächsten Flughäfen sind Perugia (ca. 1 Stunde) und Florenz ( ca. 1,5 Stunden mit dem Auto).

Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.