Villa 7 Schlafzimmer, 280 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Stellen Sie sich vor, Sie leben inmitten der wahren Toskana, inmitten der gewölbten Hügel der Kreta Senesi, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und jeder Sonnenuntergang goldene Nuancen bietet, die den Atem ablassen.
In dieser Postkartenlandschaft steht Podere Le Coste, ein altes Bauernhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, mit großer Sorgfalt renoviert und heute in ausgezeichnetem Zustand.

Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst einen Teil des Bauernhauses mit drei unabhängigen Wohnungen und einem 37 m2 großen Gemeinschaftskeller, umgeben von 12.000 Quadratmetern privatem Land mit Olivenhainen und Panoramagrünflächen.


Die Wohnungen

Alle Unterkünfte bewahren den authentischen Charme der toskanischen Architektur: Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken und helle Räume mit Blick auf die Landschaft der Crete Senesi.
• Wohnung 1 - 76 qm: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
• Wohnung 2 - 64 qm: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
• Wohnung 3 - 136 qm: großes Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, Bad und Dachboden.

Das Anwesen umfasst einen 37 m2 großen Keller in Miteigentum, der sich perfekt für die Lagerung lokaler Produkte oder als Servicebereich eignet.



Ausstattung und Komfort

Das Anwesen ist wohnfertig und mit allem modernen Komfort ausgestattet:
• Wasser: Gemeindenetz und privater Brunnen
• Strom: angeschlossen
• Gas: vorhanden
• Fernsehen: Satellitenantenne
• Internet: Satellitenverbindung


Außenräume

Das private Grundstück von 12.000 Quadratmetern umfasst das Bauernhaus mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Grünflächen, die sich ideal zum Leben im Freien oder zur Entwicklung einer charmanten Unterkunft eignen.
Jeder Blick bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft, zwischen Hügeln, Weinbergen und zeitlosen Sonnenuntergängen.

Position

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Rapolano Terme, nur wenige Minuten von den natürlichen Thermalbädern entfernt. Es genießt eine strategische Position, um einige der beliebtesten Ziele der Toskana und Mittelitaliens zu erreichen:
• Siena - 30 km
• Montepulciano - 40 km
• Pienza - 45 km
• Montalcino - 50 km
• Florenz - 118 km
• Rom - 212 km


Ein Ort, der eine Geschichte erzählt

Podere Le Coste ist mehr als eine Immobilie: Es ist ein Teil der toskanischen Geschichte, ein Zufluchtsort für Ruhe und Authentizität, perfekt als Privathaus, Ferienhaus oder kleines Familienhaus.
Eine Investition, die Charme, Wert und eine tiefe Verbindung zur Natur verbindet.


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