Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 536 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Im Herzen der Crete Senesi bieten wir ein charmantes, renoviertes Bauernhaus in Panoramalage mit weitem, malerischem Blick auf die sanften Hügel zum Kauf an.
Die Zufahrt erfolgt über eine kurze, idyllische Landstraße, die zum elektrischen Tor führt. Eine große, nach Süden ausgerichtete Naturterrasse heißt die Gäste willkommen und führt zum Haupthaus und zum Poolbereich. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und findet herrliche Plätze zum Entspannen im Freien, zum Essen oder um den Sonnenuntergang zu genießen.
Das zweistöckige Haupthaus, ergänzt durch einen charmanten Turm mit atemberaubender Aussicht, bietet geräumige, helle und einladende Räume: ein doppeltes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Die drei weiteren Apartments, darunter zwei Studios, sind komplett unabhängig und hochwertig ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem ein 14 m x 7 m großer Swimmingpool, eine große Garage mit zwei Einfahrten und ca. 2 Hektar Land mit 680 Olivenbäumen, Rasenflächen und einem kleinen Waldstück.
Die strategisch günstige Lage des Hauses ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Toskana: Siena ist etwa 20 Minuten entfernt, Rapolano Terme nur 5 Minuten, Montalcino 45 Minuten und Florenz etwa eine Stunde.
Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und zeichnet sich durch typisch toskanische Architekturmerkmale aus, mit freiliegenden Holzbalken, Terrakotta-Ziegeldecken und Terrakotta-Böden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen.
Das Landhaus ist mit allen Anschlüssen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über das öffentliche Netz als auch über einen privaten Brunnen, der Regenwasser sammelt. Geheizt wird mit Flüssiggas.
Zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage und ein elektrisches Tor.
Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus zum Entspannen mit Freunden und Familie. Dank seiner Lage und Ausstattung ist es außerdem ideal, um an Touristen vermietet zu werden.
Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen: Siena (40 Minuten, 38 km), Montalcino (50 Minuten, 40 km), Rapolano (2 Minuten, 1,5 km).

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1 Stunde 30 Minuten, 110 km), Perugia (1 Stunde, 86 km), Rom-Ciampino (2 Stunden 17 Minuten, 217 km) und Rom-Fiumicino (2 Stunden 30 Minuten, 235 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.