Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 876 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Dieses luxuriöse Bauernhaus mit Swimmingpool, Nebengebäude und SPA liegt inmitten der Weinberge und Olivenhaine von Rapolano Terme und bietet einen herrlichen Blick auf die Crete Senesi. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Fläche von ca. 453 qm auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 200 qm, ebenfalls auf zwei Ebenen.

Das Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss den Wohn- und Essbereich mit Küche und einer charmanten überdachten Veranda, eine Waschküche und ein Gästebad. Auf dieser Ebene befindet sich auch der wunderbare SPA-Bereich mit Salzkammer, türkischem Bad, Sauna, Whirlpool, Kräutertee-Zimmer, Farbtherapie und Massagekabine. Im ersten Stock gibt es einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Nebengebäude besteht aus einem Keller und einigen Werkstatträumen im Untergeschoss, während sich im Erdgeschoss 2 Zimmer mit Mezzanin und 2 Zimmer mit eigenem Bad befinden.

Im Außenbereich ist das Anwesen von ca. 3,5 ha Land und einem sehr schönen Swimmingpool aus dem Jahr 2012 umgeben.
Das Anwesen hat sehr alte Ursprünge, die sogar auf das 13. Jahrhundert zurückgehen, und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach umgebaut. Die jetzigen Eigentümer haben es 2009 gekauft und 2012 die Restaurierungsarbeiten abgeschlossen. Freigelegte Steine, Bögen und Holzbalken prägen das Bild, wie es sich für ein typisches toskanisches Bauernhaus gehört.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Es gibt eine 20Kw Photovoltaik-Anlage, die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und wird durch die autonome Flüssiggasanlage und durch den Haselnusspalettenofen gewährleistet. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung und es gibt auch eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. Außerdem gibt es eine Solaranlage, eine Klimaanlage und Gebläsekonvektoren zur Luftentfeuchtung.
Das Bauernhaus kann gewinnbringend genutzt werden, aber Sie können es auch als Zweitwohnsitz erwerben, um es mit Ihrer Familie zu genießen, aber auch um Freunde zu entspannenden Aufenthalten in der schönen toskanischen Landschaft einzuladen.
Das Bauernhaus befindet sich in Serre di Rapolano, Dienstleistungen sind ganz in der Nähe, aber die Lage genießt Privatsphäre und ist von Weinbergen und der Natur umgeben. Rapolano Terme ist 10 Minuten (5 km) entfernt, Asciano (6 km), Trequanda (20 km) und Montepulciano erreicht man in 35 Minuten (34 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 1 Stunde Fahrt) und Florenz (ca. 1,5 Stunden).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer juristischen Person eingetragen.