Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 186 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

Im Herzen der Toskana, einer Region, in der man Ortschaften jeder Epoche, atemberaubende Landschaften, Kunstwerke und Kunstgegenstände von unschätzbarem Wert vorfindet, befindet sich diese exklusive Residenz, die Teil einer kleinen, ehemaligen ländlichen Siedlung ist, mit einer Gesamtfläche von 186 m², sorgfältig renoviert, darunter ca. 150 m² privater Garten und 3.000 m² gemeinschaftliche Grünflächen. Ein Gemeinschaftspool befindet sich im Bau. Ein Ort, der zum Träumen einlädt und eine wirklich einzigartige Atmosphäre bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Der Haupteingang führt in eine moderne und funktionelle Küche, von der aus man in ein großes Wohnzimmer gelangt, das mit einzigartigen Möbeln eingerichtet ist, sowie in einen schönen Entspannungsbereich mit Whirlpool, der als zusätzliches Schlafzimmer und Bad genutzt werden kann. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie eine elegante Diele/Garderobe. Die Liebe zum Detail steht im Mittelpunkt dieser exklusiven Residenz, die die Authentizität der Geschichte respektiert und gleichzeitig einen Hauch von Einzigartigkeit und Modernität verleiht.
Die Immobilie wurde vor kurzem mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der typische Charme eines alten Bauernhauses mit modernen Elementen von großer Qualität, Geschmack und Eleganz kombiniert wurde. Die Wohnung, die der Energieklasse A2 angehört, ist sehr hell und bietet dank der sinnvollen Innenaufteilung viel Platz. Die Fenster- und Türrahmen sind neu und doppelt verglast, die Böden sind mit edlem Holzparkett ausgelegt.
Das Anwesen ist mit kürzlich installierten elektrischen und sanitären Anlagen ausgestattet; das Heizsystem basiert auf Gas und das Haus verfügt über 2 Heizkessel und das System ist in 4 unabhängige Zonen aufgeteilt, zusätzlich zu den 2 Holzkaminöfen. Es gibt thermische Sonnenkollektoren und Internetanschluss über ADSL.
Il Borgo del Silenzio ist die ideale Immobilie als Zweitwohnsitz in einer Gegend, in der Ruhe und Entspannung herrschen, aber auch als idealer Erstwohnsitz aufgrund der Nähe zu dem charakteristischen Ort Celle sul Rigo und San Casciano dei Bagni, das auch für sein herrliches Thermalzentrum bekannt ist. Mit zwei Schlafzimmern und vier Bädern ist es ideal für eine Familie oder ein Paar, das Freunde oder Verwandte unterbringen möchte. Bei Bedarf kann das derzeitige Studio und der Wellnessbereich in 2 zusätzliche Zimmer umgewandelt werden.
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen hügeligen Umgebung mit Panoramablick, nicht weit vom historischen Zentrum von San Casciano dei Bagni und den Fonteverde Thermen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).