Wohnung 2 Schlafzimmer, 159 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

Exklusive Wohnung zum Verkauf in der Toskana – The Luxury #9 - La Prima Notte ist ein prestigeträchtiges Apartment in der eleganten Wohnanlage mit exklusivem Design, die den toskanischen Stil und den kosmopolitischen Geist verbindet.
Fünfzehn Wohnungen, die Teile der Wohnanlage, sind geschmackvoll und elegant eingerichtet. haben große Fenster mit Blick auf die Hügel von Crete Senesi mit Blick auf den Sonnenuntergang und das historische Zentrum des mittelalterlichen Dorfes San Casciano dei Bagni. Alle Apartments sind mit Komfort und modernen Technologien wie WLAN und Sat-TV ausgestattet. Es gibt geräumige Gemeinschaftsbereiche, Garten, einen privaten Parkplatz, einen Fahrradabstellraum, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und eine gemeinsame Wäscherei.
Die zum Verkauf stehende Wohnung The Luxury #9 hat eine Gesamtfläche von ca. 156 qm. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über die einzigartige Ebene, bestehend aus:
ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von ca. 8 qm.
Die Innenausstattung ist im Verkaufspreis enthalten.
Energieklasse B
Die strukturelle Veredelung wurde unter Verwendung der Grundmaterialien des toskanischen Territoriums wie Naturstein Santa Fiora und Massivholz vorgenommen. Die Wohnanlage wurde unter Berücksichtigung von Ökokompatibilität und Energieeinsparung konzipiert. Die Wohnungen sind mit Sonnenkollektoren, den neuesten Systemen der neuesten Generation und thermisch-akustischer Isolierung ausgestattet, die raffinierten Komfort und Umwelt respektvoll verbinden.
Die verwendeten Techniken verbinden traditionelle Handwerkskunst mit moderner Gebäudetechnik.
Alle Apartments sind mit Komfort und den neuesten Technologien wie WLAN und Sat-TV-Anschluss, Klimaanlage, Video-Eingangstelefon ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, ein Einbruchschutzsystem zu installieren. Es gibt eine akustische Isolierung im Gebäude und in jeder Einheit. Das integrierte Heizsystem wird durch Sonnenkollektoren mit hoher Energieeffizienz versorgt. Das Elektrizitätssystem hat einen gemeinsamen Vertrag und nur einen Zähler, aber es gibt ein Buchhaltungssystem, das die Überwachung des Verbrauchs jeder einzelnen Einheit ermöglicht. Das Rauchmeldesystem wurde von den Bereichen der gemeinsamen Nutzung bis zu den privaten Räumen in Wohnungen erweitert. Die Beleuchtung im Freien und die Beleuchtung im öffentlichen Bereich werden von einem elektronischen System verwaltet, das es ermöglicht, die Raumbeleuchtung nur in Anwesenheit von Menschen und nur dann zu steuern, wenn natürliches Licht reduziert wird.
Die exklusive Lage und die Erreichbarkeit der Hauptstraßen machen dieses Anwesen zu einer wunderschönen Luxuswohnung, die sich ideal als Zweitwohnsitz eignet, um einen Urlaub in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu verbringen.
Diese Residenz ist perfekt, um die Landschaft zu bewundern, nur einen kurzen Spaziergang vom exklusiven Fonteverde Natural Spa Resort entfernt und mit allem Komfort der Stadtwohnung.
San Casciano de Bagni ist ein kleines mittelalterliches Dorf mit großem Charme des wunderschönen historischen Zentrums und des Thermalzentrums von Fonteverde, das auf der ganzen Welt bekannt und berühmt ist und zwischen den führenden kleinen Hotels der Welt und den großen Spa-Hotels der Welt eingefügt wurde.
Wir befinden uns nur 500 Meter vom historischen Zentrum und dem Fonteverde Spa entfernt. Wir befinden uns im Herzen der Toskana in der Nähe der berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; Das Gebiet ist reich an Geschichte, Kunst, Natur und Spa, nicht weit von der A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme), dem Bahnhof und der alten und faszinierenden Via Cassia entfernt.
Das Anwesen wurde nach regelmäßigen Baugenehmigungen restauriert und für die Gemeinde San Casciano dei Bagni registriert.

Die Wohnungen befinden sich im Besitz einer Immobiliengesellschaft und der Verkauf unterliegt einer Grundbuchsteuer von 4%, wenn es sich um einen Hauptwohnsitz oder um 10% handelt, wenn es sich um ein Zweitwohnsitz handelt.