Villa 3 Schlafzimmer, 162 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

Teil einer kürzlich gebauten Villa in der Toskana - Focaiole Alta. Ganz in der Nähe der Thermen von Fonteverde, in der schönsten Panoramalage von San Casciano dei Bagni, mit herrlichem Blick auf das darunter liegende Tal, befindet sich dieser Teil einer Doppelhaushälfte mit einer Fläche von ca. 115 m², einem Portikus, einer Pergola und einem privaten Garten von ca. 200 m². Das Anwesen liegt in der herrlichen Wohnanlage Focaiole Alta, nur 500 Meter vom historischen Zentrum und dem Thermalbad Fonteverde entfernt, in einer einzigartigen Umgebung hinsichtlich der Schönheit des Panoramas und der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, neu errichteten Wohnanlage, in der die typischen Merkmale der traditionellen toskanischen Bauweise mit allen Annehmlichkeiten und der modernsten Technologie gekonnt neu gestaltet wurden. Energieklasse: A+. Im Inneren ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Bad, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon ERDGESCHOSS: zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Kleiderschrank und Bad en suite, ausgebauter Dachboden, sehr nützlich als zusätzlicher Raum. Privater Garten von etwa 200 qm mit Hecken, Blumen und Zierpflanzen.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion, die teilweise mit lokalem Stein verkleidet und teilweise verputzt ist. Die Decken im Inneren sind aus Laterobeton und verputzt. Die Innenböden bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, die den höchsten Standards der Energieeindämmung entspricht, mit Fensterläden, die Dächer sind mit toskanischen Ziegeln und Pfannen gedeckt, die Traufe besteht aus Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln, und die Pergolas sind aus Holz.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen wie Trinkwasser, Strom, Heizung mit autonomen Gaskessel, Abdeckung für ADSL-Internet-Leitung ausgestattet. Photovoltaik-Anlage von 6 KW für die Stromerzeugung. Energieklasse: A+.
Eine schöne Wohnung ideal für den Urlaub, aber auch als ständiger Wohnsitz angesichts der einzigartigen Lage und Aussicht, und die bequem zu erreichenden Dienstleistungen, nur wenige Gehminuten vom Ort entfernt, sowie das Thermalzentrum. Eine absolut empfehlenswerte Immobilie für alle Fans von San Casciano dei Bagni und seinem fabelhaften Thermalzentrum Fonteverde.
San Casciano dei Bagni ist eine kleine mittelalterliche Stadt von großem Charme, sowohl wegen der Schönheit ihres charakteristischen historischen Zentrums als auch wegen der Präsenz der Fonteverde-Thermen, die in der ganzen Welt für ihre Qualität und die Eigenschaften ihres Wassers bekannt und geschätzt sind. Focaiole Alta ist ein Wohnkomplex, der nur 500 Meter vom historischen Zentrum und den Thermen von Fonteverde entfernt liegt, in einer einzigartigen Umgebung bezüglich der Schönheit des Panoramas und der Nähe zu allen Dienstleistungen. San Casciano dei Bagni liegt mitten in der Toskana, in der Nähe der berühmtesten mittelalterlichen Orte wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einem Gebiet, das reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermen ist, und in unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chian).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).