Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 565 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

Podere Costarelle ist ein prestigeträchtiges Anwesen, das aus einem wichtigen Bauernhaus aus Stein von ca. 470 Quadratmetern auf einem ca. 6 Hektar großen Privatgrundstück besteht. Das Anwesen ist von viel Grün in einer intimen und privaten Umgebung umgeben, ist aber von allen Hauptstraßen aus leicht zu erreichen. Eine entzückende Loggia führt in das Innere des Hofes, wo sich eine geräumige und moderne Küche mit toskanischem Kamin, ein großes Wohnzimmer mit doppeltem Volumen auf zwei Etagen befindet, sehr hell und mit spektakulären Fenstern mit Blick auf das Außenpanorama, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ausgestattet. Von der Lounge führt die interne Verbindungstreppe in das Erdgeschoss, wo sich der zweite Teil der oben angegebenen Lounge, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein großer Raum befinden, der derzeit als Labor / Arbeitszimmer genutzt wird. Das Anwesen umfasst einen Anbau, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die zum Garten führen, einschließlich eines beheizten Innenpools, eines Loungebereichs und eines Badezimmers. Im Untergeschoss des letzteren Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Lager mit Bad genutzt wird. Das Anwesen ist von privatem Land umgeben, das sich durch den Bauernhausgarten, Ackerland und Wälder mit einer Gesamtfläche von 6,6 Hektar auszeichnet. Option zum Kauf eines weiteren 6 Hektar großen Grundstücks mit Olivenhain und einem renovierten landwirtschaftlichen Lagerhaus in Form eines "Lofts" mit doppeltem Innenvolumen und großen Fenstern, die einen schönen Blick auf das majestätische Panorama bieten, das sich zum Tal und zum Berg Amiata öffnet (+ 300.000 EUR).
Das Anwesen wurde 2001 sorgfältig renoviert. Das Podere Costarelle bewahrt das rustikale und traditionelle Aussehen eines typisch toskanischen Bauernhauses und hat nach der sorgfältigen Restaurierung die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie die Steinmauern, freiliegende Balken mit Terrakottafliesen und das Dach der Fliesen erhalten. Die Struktur wurde mit modernen Elementen wie den Harzböden integriert, die aus ästhetischer Sicht eine angenehme Mischung zwischen Alt und Modern bieten.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über LPG GAS, während die Wasserversorgung durch ein privates Wassersystem gewährleistet ist, das wiederum an das öffentliche Aquädukt angeschlossen ist. Eine private IMOFF-Klärgrube ist vorhanden.

Podere Costarelle kann sowohl als dauerhaftes Zuhause zum Wohnen mit der Familie als auch als fantastisches Zweitwohnsitz genutzt werden, um entspannende Momente abseits der Stadt zu verbringen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Acquapendente, nur 5 km von San San Casciano dei Bagni entfernt, die seit Jahrhunderten Besucher auf der Suche nach Entspannung und Wohlbefinden durch das lokale Thermalwasser anzieht. Das Bauernhaus liegt inmitten einer einzigartigen Lage aufgrund der Schönheit des umliegenden natürlichen Kontextes und der Nähe zum Fonteverde Spa. Das Bauernhaus ist über einen kurzen Abschnitt unbefestigter Straße leicht zu erreichen. San Casciano dei Bagni liegt im Herzen der Toskana, in der Nähe aller berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einer Gegend voller Geschichte, Kunst, Natur und Spas, nicht weit von der Autobahn A1 entfernt (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme).
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Das Anwesen ist im Namen einer natürlichen Person registriert.