Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 82 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

Das Anwesen besteht aus einem kleinen Haus mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Außenterrasse mit eiserner Pergola. Der Außenbereich mit einer Fläche von ca. 2000 Quadratmetern umfasst den Garten des Hauses sowie eine schöne Allee mit typischen toskanischen Zypressen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem guten Zustand in Bezug auf Instandhaltung, Ausstattung und Bausubstanz. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 einer vollständigen Renovierung unterzogen.
Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, Wasserversorgung durch die öffentlichen Wasserwerke, unabhängige Methangas-Heizung, Wasserentsorgung über eine private Sickergrube, TV- und Satellitenanschluss (ADSL).
Das Anwesen eignet sich hervorragend als romantisches Feriendomizil in exklusiver und landschaftlich reizvoller Lage für alle, die Kurorte, Natur und Geschichte/Archäologie lieben.
Das Anwesen befindet sich in der schönen Natur am Rande einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde San Casciano dei Bagni, mit bequemem Anschluss über eine unbefestigte Straße in einer Entfernung von nur 500 m. Die Lage bietet einen schönen Blick auf die Landschaft der Toskana und die Crete Senesi. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von den Thermen von Fonteverde und dem herrlichen Naturgebiet der Valdorcia entfernt, einem Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer, auch dank der Via Francigena, die seit jeher eine große Anzahl von Pilgern anzieht. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant'Egidio in Perugia (ca. 60 km), Peretola in Florenz (ca. 140 km) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (ca. 180 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).