Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 565 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

Podere Costarelle ist ein repräsentatives Anwesen, bestehend aus einem eindrucksvollen Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 470 m², das sich auf einem privaten Grundstück von ca. 6 ha befindet. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und liegt in einer privaten und ruhigen Umgebung, ist aber gleichzeitig von allen Hauptstraßen aus gut erreichbar.

Eine schöne Loggia führt in das Innere des Bauernhauses, wo sich eine geräumige und moderne Küche mit toskanischem Kamin, ein großes Wohnzimmer über zwei Ebenen, sehr hell und mit beeindruckenden Fenstern mit Blick auf das Außenpanorama, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe in das Untergeschoss, wo sich der zweite Teil des oben erwähnten Wohnzimmers, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie ein großer Raum, der derzeit als Werkstatt/Arbeitszimmer genutzt wird, befinden.

Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude mit großen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen, vervollständigt, das ein beheiztes Hallenbad, einen Wohnbereich und ein Badezimmer enthält. Im Untergeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein weiterer Abstellraum mit Bad.

Das Anwesen ist von privatem Land umgeben, zu dem der Garten des Bauernhauses, Ackerland und Wald mit einer Gesamtfläche von 6,6 ha gehören.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 6 ha Land mit einem Olivenhain und einer landwirtschaftlichen Lagerhalle zu erwerben, die in Form eines "Loft" mit doppeltem Innenvolumen und großen Fenstern umstrukturiert wurde, von denen aus man einen herrlichen Blick auf das majestätische Panorama hat, das sich auf das Tal und den Monte Amiata öffnet (+ € 300.000).
Das Anwesen wurde 2001 aufwändig restauriert. Podere Costarelle bewahrt das rustikale und traditionelle Aussehen eines typisch toskanischen Bauernhauses und hat nach einer sorgfältigen Restaurierung die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie die Steinmauern, die freiliegenden Balken mit Terrakottafliesen und die Dachziegel beibehalten. Das Gebäude wurde mit modernen Elementen wie den Harzböden ausgestattet, die aus ästhetischer Sicht eine angenehme Mischung aus antik und modern darstellen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas (LPG), während die Wasserversorgung durch ein privates Wassersystem sichergestellt wird, das wiederum mit der öffentlichen Wasserleitung verbunden ist. Eine private IMOFF-Kläranlage ist vorhanden.
Podere Costarelle kann entweder als ständiger Wohnsitz für die Familie oder als fantastischer Zweitwohnsitz für entspannende Aufenthalte abseits der Stadt genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Acquapendente, nur 5 km von San San Casciano dei Bagni entfernt, das seit Jahrhunderten Besucher anzieht, die auf der Suche nach Entspannung und Wellness dank der örtlichen Thermalquellen sind. Das Bauernhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage, die durch die Schönheit der umgebenden Natur und die Nähe zu den Thermen von Fonteverde gekennzeichnet ist. Es ist über eine kurze, nicht asphaltierte Straße leicht zu erreichen. San Casciano dei Bagni liegt mitten in der Toskana, in der Nähe der berühmtesten mittelalterlichen Ortschaften wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einem Gebiet, das reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermen ist, nicht weit von der Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.