Villa 24 Schlafzimmer, 3178 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Historische Villa aus dem 16. Jahrhundert mit ca. 3178 Quadratmetern, die als Luxus-Relais genutzt wird, mit antikem Turm, privatem Park von ca. 2,5 Hektar, Schwimmbad und Jacuzzi in San Gimignano, im Herzen des Chianti-Gebiets.
Beschreibung
Die prestigeträchtige Residenz mit einer Gesamtinnenfläche von 3178 qm ist ein ehemaliger Landsitz, der heute als Luxus-Relais genutzt wird und aus der Hauptvilla mit dem antiken mittelalterlichen Turm, einem angeschlossenen, aber unabhängigen Nebengebäude und dem Weinkeller, der Garage und dem Geräteschuppen sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss besteht. Das Relais beherbergt im Erdgeschoss einen reizvollen Innenkreuzgang, die Bar, das Restaurant und die Frühstücksräume mit den dazugehörigen Dienstleistungen sowie die geräumigen und eleganten Gemeinschaftsräume mit Kamin und zwei Zimmern. Über die imposante Innentreppe oder den Aufzug gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Terrasse mit Blick auf den Kreuzgang und ein langer Korridor mit 20 Zimmern befindet, die alle über ein eigenes Bad und eine Garderobe verfügen. Das unabhängige, aber mit der Hauptvilla verbundene Nebengebäude beherbergt 4 Zimmer, 2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock, 2 Bäder sowie Wohnzimmer und Küche.
Außenbereiche
Die Residenz liegt in einem privaten Park von etwa 2,5 Hektar, der vollständig von einer alten Mauer umgeben ist. Im Inneren befindet sich ein bezaubernder Garten im italienischen Stil, der durch einen Rosengarten, einen großen Swimmingpool mit angrenzenden Rasenflächen, einen Wald mit hohen toskanischen Zypressen, Steineichen und jahrhundertealten Eichen sowie ein antikes Tabernakel verschönert wird. Ein großer und bequemer Parkplatz steht den Gästen zur Verfügung.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen genießt ein hohes Ansehen und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der Renovierung wurden originale und gerettete Materialien verwendet und wertvolle architektonische Elemente erhalten, darunter Gesimse, Pfosten, Säulen, Kragsteine und Gurtbögen. Der Stein, die Originalböden, die Kassettendecken und die zahlreichen Fresken machen das Haus einzigartig. Die Bäder sind moderner, mit Harzböden und Glasduschen mit Wänden aus Travertinmarmor. Die ehemalige Kapelle und die Sakristei wurden zu Speisesälen umgebaut, wobei alle ursprünglichen Merkmale erhalten geblieben sind. Von besonderer Bedeutung ist der Turm, der derzeit als Suite genutzt wird und ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Entspannungsraum mit einem kleinen Schwimmbad mit Hydromassage und einem einzigartigen 360°-Panorama über die Türme von San Gimignano, die Landschaft und die kleinen Dörfer der Umgebung umfasst.
Mögliche Nutzungen
Dank seiner Panoramalage, der günstigen Lage in der Nähe von Florenz und Siena und seiner architektonischen Merkmale ist das Haus sicherlich eine Immobilie mit touristischer Bestimmung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Gebäude nach Beantragung der entsprechenden städtebaulichen Genehmigungen wieder in ein repräsentatives Privathaus zu verwandeln.
Standort
Strategische Hanglage mit Panoramablick auf die sanften Hügel der Toskana und das nur 2 km entfernte San Gimignano, eines der berühmtesten und charakteristischsten Dörfer der Toskana. Nur 45 Minuten mit dem Auto von Siena und Florenz entfernt, dessen Flughafen 64 km entfernt ist.