Urlaub auf dem Bauernhof 14 Schlafzimmer, 1055 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Dieses schöne Landgut liegt in der toskanischen Landschaft zwischen Florenz und Siena, nur wenige Kilometer von der schönen mittelalterlichen Ortschaft San Gimignano entfernt.
Das Landgut besteht aus drei perfekt restaurierten und gut erhaltenen Gebäuden mit typisch toskanischen Merkmalen, einem Swimmingpool und etwa 22 ha Land.

Das Hauptgebäude (ca. 720 m² auf zwei Etagen) besteht aus 5 Ferienwohnungen.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Die erste besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einer kleinen Diele und zwei Bädern. Die zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenecke, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur und einer überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Rezeption, eine Waschküche mit Bad und ein Technikraum, alle mit separatem Zugang zum Hof.
In der ersten Etage befinden sich drei Wohnungen:
Zwei davon bestehen jeweils aus einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Flur. Die dritte Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küchenecke, drei Schlafzimmern und drei Bädern.

In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein zweites Landhaus (190 m²), ebenfalls auf zwei Etagen, das derzeit als Verwalterwohnung genutzt wird und im Erdgeschoss eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum umfasst. Es gibt einen direkten Zugang zum Verkostungs- und Frühstücksraum. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das dritte Gebäude (145 m²) ist ein geräumiger Bereich, der früher als Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde, und nun zu einem Restaurant mit professioneller Küche, Speisekammer, Umkleideraum mit Service-Bad und zwei Gästetoiletten umgebaut wurde.

Rund um die Gebäude und das Schwimmbad befinden sich wunderschöne Gärten mit Rasenflächen, alten Bäumen und mehreren Terrassen. Die Aussicht auf San Gimignano ist einfach umwerfend!

Rund um dieses Anwesen befinden sich insgesamt 22 ha Land, davon 11 ha Weinberge (4 ha Chianti - 7 ha Igt), 3 ha Weideland, 1,5 ha Olivenhain, 4 ha landwirtschaftliche Nutzfläche mit Bäumen, ca. 2 ha Waldgebiet.

Entfernungen: alle Einkaufsmöglichkeiten in 4 km, San Gimignano 7 km, Poggibonsi 8 km, Siena 30 km, Florenz 50 km, Tyrrhenische Küste (Strand) 70 km, Pisa 91 km. Flughäfen: Florenz 65 km, Pisa 81 km, Bologna 146 km.

Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten.

Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a