Wohnung 3 Schlafzimmer, 125 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

In der ruhigen Landschaft zwischen den Städten Poggibonsi, Colle di Val d'Elsa und San Gimignano befindet sich das zum Verkauf stehende Haus, das wir Ihnen gerne anbieten.

Zu den Besonderheiten dieses Vorschlags gehört die zentrale Lage, sehr ruhig im Grünen, aber nur wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region entfernt, und die Großzügigkeit der Räume.

Das Anwesen ist Teil eines kleinen ehemaligen landwirtschaftlichen Komplexes, der Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde und über eine unbefestigte Straße von ca. 3 km erreichbar ist, die häufig gewartet wird, um eine gute Befahrbarkeit zu gewährleisten.

Es ist ein Erd-Dach-Teil mit privatem Vor- und Hintergarten ohne Eigentumswohnung.
Der Zugang erfolgt über den vorderen Innenhof, wir betreten das große Wohnzimmer, das sich sofort durch die Höhe auszeichnet und der Umgebung ein angenehmes Gefühl von Platz verleiht, dann betreten wir die komfortable Küche mit einer französischen Tür, die eine hervorragende Kontinuität zwischen Außen und Innen während der schönen Jahreszeit ermöglicht. In der Küche befindet sich ein Pelletofen mit internem Kessel, der an das Heizsystem des ganzen Hauses angeschlossen ist, eine Lösung, die es Ihnen ermöglicht, die Betriebskosten im Winter zu begrenzen.
Vom Wohnbereich gelangen wir in den Schlafbereich, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden. Beide Zimmer haben eine französische Tür mit Zugang zum hinteren Innenhof.
Ein sehr wichtiger Raum dieses Hauses ist das Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer mit guter Bewohnbarkeit, doppelter Isolierung und Oberlichtung, ideal, um als zusätzlicher Wohnbereich oder Büro genutzt zu werden, drittes Schlafzimmer, Fitnessraum ... kurz gesagt, an Ihre Bedürfnisse angepasst.
Das Zwischengeschoss bietet schließlich ein zweites Badezimmer und einen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz.

Die allgemeinen Bedingungen sind ausgezeichnet, sofort bewohnbar ohne Arbeiten.

Das Haus liegt gleich weit von San Gimignano, Colle di Val d'Elsa und Poggibonsi (8 km).