7.500.000 €
Landwirtschaftlicher Betrieb 17 Schlafzimmer, 1000 m² San Gimignano, Siena (provinz)
Eckdaten
garten
pool
keller
Objektbeschreibung
Exklusives Weingut mit altem Bauernhaus und Swimmingpool in dominanter Lage auf den Hügeln von San Gimignano mit spektakulärem Panoramablick auf die charakteristische umliegende Landschaft zwischen jahrhundertealten Olivenhainen und prestigeträchtigen Weinbergen, die sowohl für die Unterkunft als auch für die Wein- und Ölproduktion aktiv sind.
Beschreibung
Die prächtige charmante Residenz war eine alte historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die heute komplett renoviert wurde, wobei die ursprüngliche Architektur erhalten blieb. Eine bezaubernde Allee zwischen den toskanischen Zypressen führt zum Keller für die Herstellung und Abfüllung von Weinen, der nach den Grundsätzen der modernsten Weinbereitungsverfahren erstellt wurde und die Räume und Systeme für die Verarbeitung, Lagerung und Reifung von Wein komplett erneuert. Hier wird der Wein geboren, verfeinert und nimmt Weisheit. An das Haus des Hausmeisters angeschlossen. Anschließend erreichen Sie das Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das Ergebnis einer geschickten Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit einer Fläche von 725 Quadratmetern und auf zwei Ebenen entwickelt wurde. Es besteht aus 7 Apartments für Agrotourismus, verschiedenen Größen und Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie Küche und Wohnzimmer. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein kleines, kürzlich erbautes Gebäude auf einer Etage, das als Rezeption und Technikraum genutzt wird. Um zwei weitere zu restaurierende Gebäude von 62 bzw. 120 Quadratmetern zur Lagernutzung zu vervollständigen.
Außenräume
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 70 Hektar, von denen 18 Hektar für Weinberge bestimmt sind, mit der Produktion hochwertiger Vernaccia, Rosso Chianti Doc und Rosato, die auf dem internationalen Markt auf der ganzen Welt präsent sind und im historischen Zentrum von San Gimignano vermarktet werden, sowie 6 Hektar Olivenhaine, 27 Hektar Ackerland und die restlichen Hektar Wald. Jedes Jahr produziert das Anwesen 1000 Hektoliter Wein und 15 Hektoliter natives Olivenöl extra, erste Pressen, von sehr geringer Säure und sehr hoher Qualität. Der edle Pool verfügt über einen ausgestatteten Solariumbereich sowie einen Grillplatz, Außenbereiche und Wege, um in die Natur einzutauchen. Darüber hinaus werden Abendessen mit Weinverkostung und typischen Produkten organisiert.
Zustand und Oberflächen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Das Anwesen hat die Aspekte der authentischsten toskanischen Tradition, ohne auf modernsten Komfort zu verzichten. Eine sehr gepflegte Renovierung und Einrichtung im toskanischen Stil wie Steinmauern, Terrakottaböden und Holzbalken, Einfachheit und Eleganz in Betten und schmiedeeisernen Accessoires sowie der Charme der Antike der geschickt restaurierten Tische und Spiegel, die sauberen Linien der modernsten Küchen und die Frische der Badezimmerverkleidungen einige modernere klassischere, alle mit Zubehör und Materialien der ersten Wahl ausgestattet.
Nutzungspotenzial
Perfekt für diejenigen, die die Unterkunft und landwirtschaftliche Aktivität fortsetzen und verstärken möchten, die von den jetzigen Eigentümern perfekt gestartet wurden, aber auch als exklusive Residenz im Herzen der Toskana
Standort
Eingebettet in das Herz des Chianti Classico, nicht weit von den wichtigsten Städten Florenz und Siena wie vom Meer und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Beschreibung
Die prächtige charmante Residenz war eine alte historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die heute komplett renoviert wurde, wobei die ursprüngliche Architektur erhalten blieb. Eine bezaubernde Allee zwischen den toskanischen Zypressen führt zum Keller für die Herstellung und Abfüllung von Weinen, der nach den Grundsätzen der modernsten Weinbereitungsverfahren erstellt wurde und die Räume und Systeme für die Verarbeitung, Lagerung und Reifung von Wein komplett erneuert. Hier wird der Wein geboren, verfeinert und nimmt Weisheit. An das Haus des Hausmeisters angeschlossen. Anschließend erreichen Sie das Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das Ergebnis einer geschickten Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit einer Fläche von 725 Quadratmetern und auf zwei Ebenen entwickelt wurde. Es besteht aus 7 Apartments für Agrotourismus, verschiedenen Größen und Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie Küche und Wohnzimmer. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein kleines, kürzlich erbautes Gebäude auf einer Etage, das als Rezeption und Technikraum genutzt wird. Um zwei weitere zu restaurierende Gebäude von 62 bzw. 120 Quadratmetern zur Lagernutzung zu vervollständigen.
Außenräume
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 70 Hektar, von denen 18 Hektar für Weinberge bestimmt sind, mit der Produktion hochwertiger Vernaccia, Rosso Chianti Doc und Rosato, die auf dem internationalen Markt auf der ganzen Welt präsent sind und im historischen Zentrum von San Gimignano vermarktet werden, sowie 6 Hektar Olivenhaine, 27 Hektar Ackerland und die restlichen Hektar Wald. Jedes Jahr produziert das Anwesen 1000 Hektoliter Wein und 15 Hektoliter natives Olivenöl extra, erste Pressen, von sehr geringer Säure und sehr hoher Qualität. Der edle Pool verfügt über einen ausgestatteten Solariumbereich sowie einen Grillplatz, Außenbereiche und Wege, um in die Natur einzutauchen. Darüber hinaus werden Abendessen mit Weinverkostung und typischen Produkten organisiert.
Zustand und Oberflächen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Das Anwesen hat die Aspekte der authentischsten toskanischen Tradition, ohne auf modernsten Komfort zu verzichten. Eine sehr gepflegte Renovierung und Einrichtung im toskanischen Stil wie Steinmauern, Terrakottaböden und Holzbalken, Einfachheit und Eleganz in Betten und schmiedeeisernen Accessoires sowie der Charme der Antike der geschickt restaurierten Tische und Spiegel, die sauberen Linien der modernsten Küchen und die Frische der Badezimmerverkleidungen einige modernere klassischere, alle mit Zubehör und Materialien der ersten Wahl ausgestattet.
Nutzungspotenzial
Perfekt für diejenigen, die die Unterkunft und landwirtschaftliche Aktivität fortsetzen und verstärken möchten, die von den jetzigen Eigentümern perfekt gestartet wurden, aber auch als exklusive Residenz im Herzen der Toskana
Standort
Eingebettet in das Herz des Chianti Classico, nicht weit von den wichtigsten Städten Florenz und Siena wie vom Meer und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypLandwirtschaftlicher Betrieb
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche1000 m²
- Schlafzimmer17
- Badezimmer17
- Land700 ha
- Energieeffizienzklasse175
- Referenz9101
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt11.9 km
- Krankenhaus12.2 km - U.S.L. n°7
- Küste46.9 km
- Skigebiet5.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke4.9 km - Apotheke - Farmacia comunale di San Gimignano
- Tierarztpraxis14.0 km - Tierarztpraxis - La Croce Azzurra
Informationen über San Gimignano
- Höhe324 m ü.d.M.
- Fläche138.57 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner7574
Anbieter kontaktieren
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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