795.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 358 m²
San Gimignano, Siena (provinz)

Bauernhaus in San Gimignano
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Tuscany Inside Real Estate freut sich, den Verkauf dieses wunderschönen Anwesens anbieten zu können, das aus einem Bauernhaus aus Stein, einem kleinen Nebengebäude/Lagerhaus und etwa 3,4 Hektar Land in günstiger Panoramalage mit spektakulärem Blick auf die Landschaft und die Türme von Saint Gimignano.

Das Haus, ein altes ländliches Bauernhaus, gehört seit Generationen den jetzigen Eigentümern und hat die typischen Merkmale alter Bauernhäuser bewahrt. Derzeit besteht es aus 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und bietet weitere Räume, die in Schlafzimmer und Badezimmer umgewandelt werden können.

Das renovierungsbedürftige Bauernhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 346 m2, die sich wie folgt aufteilt:
- Wohnung bestehend aus, im Erdgeschoss: Küche mit Kamin, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Servicebad, Abstellraum; im ersten Stock, über eine Holztreppe in der Küche erreichbar, das vierte Schlafzimmer;
- Ein Lagerraum vervollständigt das Erdgeschoss
- Im Keller gibt es einen Ofen, einen großen Keller von ca. 105 m2 und zwei Lager-/ehemalige Stallräume.

In der Nähe des Bauernhauses gibt es einen Anbau/Lager mit einer Fläche von ca. 12 m2.

Insgesamt haben die Gebäude eine Fläche von ca. 358 m2.

Das Anwesen umfasst ca. 3,4 Hektar Land, darunter ein Olivenhain mit ca. 190 Olivenbäumen und Ackerland.

Das Anwesen befindet sich in der ersten ländlichen Gegend von San Gimignano, dessen historisches Zentrum zu Fuß erreichbar ist, und ist ohne unbefestigte Straße hervorragend zu erreichen.

Versorgung: Heizung mit Flüssiggas, Leitungswasser und 1 Brunnen.

Hauptentfernungen:
San Gimignano, historisches Zentrum, ca. 500 Meter
Siena, ca. 40 km
Florenz, ca. 55 km
Meer, ca. 70 km
Flughafen Pisa, ca. 74 km
Flughafen Florenz, ca. 60 km

Ungefähre Adresse

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    358 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Land
    3,4 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G369,66
  • Referenz
    521

Entfernung von:

  • Flughäfen

    40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    101.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    6.9 km - Bahnhof - Barberino Val d'Elsa

  • Autobahnausfahrt
    9.0 km
  • Krankenhaus
    8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Küste
    47.6 km
  • Skigebiet
    9.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Supermarkt - Coop

    140 m - Bäckerei - Forno Moderna

    200 m - Feinkostgeschäft - La Cacioteca

    470 m - Mini-Markt - Boldrini

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - Fuori Porta

    120 m - Café - Caffe Giardino

    130 m - Pub - Déjàvu

    260 m - Bar - Armando e Marcella

  • Sportliche Aktivitäten

    3.5 km - Reitzentrum

    6.1 km - Sportzentrum - Fußball

    8.2 km - Fitnessstudio - Palestra Tecce

    9.3 km - Golfklub - Golf L'Abbadia

  • Schulen

    4.2 km - Schule - Aula didattica all'apero

    17.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    24.4 km - Universität - Azienda Agricola Montepaldi

  • Apotheke
    470 m - Apotheke - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Tierarztpraxis
    9.1 km - Tierarztpraxis - La Croce Azzurra

Informationen über San Gimignano

  • Höhe
    324 m ü.d.M.
  • Fläche
    138.57 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7574

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TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

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LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

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