Landhaus 2 Schlafzimmer, 240 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

VILLA ALISSA

Diese charmante Residenz ist eine alte Scheune aus dem letzten Jahrhundert, die ihre ursprüngliche äußere Schönheit bewahrt hat, während sie innen komplett renoviert wurde und einen modernen und komfortablen Wohnraum bietet. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden und rustikalen Atmosphäre mit sichtbaren Balken und Holzböden begrüßt, die eine authentische Verbindung zur Geschichte der Struktur schaffen. Die Scheune liegt auf einem terrassierten Grundstück, das den Zugang von außen von den beiden Etagen ermöglicht, aus denen es besteht.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, die das pulsierende Herz des Hauses ist, mit seinen massiven Holzmöbeln und den Steinoberflächen, die einen rustikalen und eleganten Charakter verleihen. Eine große Theke bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und dient als Frühstücksbereich, während der Wohnbereich neben dem Kamin zur Entspannung und Wärme des Feuers an den kühlsten Abenden einlädt. Das Badezimmer auf der Etage verfügt über eine moderne Dusche und nebenan befindet sich der Waschbereich, komplett mit einem Abstellraum, um Ordnung und Funktionalität im Raum zu erhalten.

Durch eine große Bogenfenstertür gelangt man in die Pergola und den Außenbereich, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die malerische Chianti-Landschaft genießen können. Der von Zypressen und Blumen umgebene Pool verleiht der Umgebung einen Hauch von Luxus und Entspannung.

Im Erdgeschoss kann ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, was Flexibilität bei der Raumnutzung bietet. Drei Stufen führen zum Schlafbereich im Obergeschoss, bestehend aus zwei hellen und einladenden Doppelzimmern, beide mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.

Draußen erfolgt der Zugang zum Grundstück über ein elektrisches Einfahrtstor, während eine Pergola Schutz für zwei Autos bietet. Der Park ist bis ins kleinste Detail gepflegt, vom gepflegten Rasen bis zu gepflasterten Terrakotta- und Steinoberflächen, die mit lebhaften und bunten Töpferpflanzen verziert sind. Das Verneblersystem gegen Moskitonetze und das Luftfeuchteüberwachungssystem sorgen auch in den Sommermonaten für Komfort und Wohlbefinden.

Der umzäunte Garten von ca. 1500 Quadratmetern wird durch aromatische Pflanzen bereichert und bietet Platz für Entspannung und Spaß im Freien. Ein Grill im Freien ermöglicht es Ihnen, angenehme Grills mit Freunden zu organisieren und das Erlebnis des Lebens im Freien in dieser bezaubernden Ecke der Toskana zu vervollständigen.

Swimmingpool: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Der schöne neu gebaute Pool thront im Garten und dominiert einen Blick auf die hügelige Landschaft. Die rechteckige Badewanne misst 3.5x 8.5 m und hat eine konstante Tiefe von 1.50 m. Es ist intern mit sandfarbenem PVC und Travertinstein verkleidet. Es verfügt über fünf überdachte Stufen für den Zugang zum Wasser und ist auch mit Innenbeleuchtung ausgestattet, die auch in der gesamten Umgebung vorhanden ist. Sonnenschirme, Tische, komfortable Sonnenliegen und eine Sonnendusche sind eine perfekte Ergänzung zum Sonnenuntergangsbereich, der auf der einen Seite mit dem ausgestatteten Pavillon verbunden und auf der anderen Seite durch eine Reihe junger Zypressen begrenzt ist, die den Blick auf das Panorama nicht behindern. Der Pool ist mit Salz gereinigt. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, wie es ist, und mit allen Maschinen zur Pflege des Gartens und des Schwimmbades - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0577555427 oder 3494291072 oder nermina@ladomena.it