Landwirtschaftlicher Betrieb 20 Schlafzimmer, 3156382 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

SAN GIMIGNANO (SI): Das Unternehmen befindet sich in der Gemeinde Colle di Val d'Elsa und in einem kleinen Teil in der Gemeinde San Gimignano, 350 Meter über dem Meeresspiegel, hat eine Fläche von ca. 315 ha, davon: * Etwa 83 Hektar werden mit Weinbergen bepflanzt, mit der Art der Eintragung IGT - DOCG, ursprünglich alle mit traditionellem "Guyot"-System, in der Phase der schrittweisen Wiederbepflanzung mit Sporenschnur, um die Produktivität und die Leichtigkeit der Ernte mit mechanischen Mitteln zu erhöhen. * Etwa 10 Hektar Olivenhaine, Leccino-Qualität, Moraiolo und Ölmühle; * Etwa 11 Hektar Ackerland; * Etwa 9 Hektar Walnussbaum; * Etwa 202 Hektar Niederwald, hauptsächlich gekennzeichnet durch Eichenarten und mediterrane Macchia. Das Unternehmen umfasst einen Komplex sehr alter Gebäude, die als Bauernhaus genutzt wurden, mit dazugehörigen Nebengebäuden, die fast vollständig verlassen sind. * VATERVILLA: Es handelt sich um ein Herrenhaus in ausgezeichnetem Zustand, das aus einem alten Gebäude wahrscheinlich militärischer Herkunft mit Kapelle und kleinem Lagerhaus auf insgesamt 1166 Quadratmetern auf drei Ebenen besteht, bestehend aus: - Erdgeschoss: große Eingangshalle, Küche mit Kamin, zwei Räume als Speisekammer und Waschküche, Esszimmer, Wohnzimmer und Keller; - Erster Stock: Wohnzimmer, Billardraum und drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad; - Zweiter Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad. Das Anwesen ist von Garten und Wald auf insgesamt ca. 10.000 Quadratmetern umgeben und umfasst einen Anbau von ca. 40 Quadratmetern. * POTER 1: Freiliegendes Steinhaus von 539 Quadratmetern auf zwei Ebenen, das restauriert werden soll. Dach noch intakt. * POTER 2: Komplex von Gebäuden aus dem Jahr 1700, die restauriert werden sollen, bestehend aus: Hauptbauernhaus aus Stein von 480 Quadratmetern, Nebengebäude von 109 Quadratmetern, Schuppen von 54 Quadratmetern und ein weiterer Schuppen von 26 Quadratmetern. * KANN 3: Komplex der zu restaurierenden Gebäude, bestehend aus: Bauernhaus von 625 Quadratmetern, Schuppen von 56 Quadratmetern und einem Nebengebäude von 105 Quadratmetern. * KANN 4: Bauernhaus aus Stein mit angrenzendem Vordach, das restauriert werden soll, bestehend aus: Bauernhaus aus Stein von 464 Quadratmetern und Schuppen von 114 Quadratmetern. * BÜRO UND NEGOZI - Dies ist ein Komplex in der Nähe der Villa, kürzlich renoviert und bestehend aus: - quadratisches Gebäude mit einem Innenhof von 218 Quadratmetern, das als Büros, Verkostungsraum und Geschäft genutzt wird, weitere 2 Gebäude von 218 Quadratmetern und 70 Quadratmetern; - 103 m2 großes Gebäude, das als Refektor mit Dienstleistungen genutzt wird; * SING: mit Stahlbetonkonstruktion von 984 Quadratmetern, Lager von 264 Quadratmetern, Lagerhalle für landwirtschaftliche Maschinen von 387 Quadratmetern, Schuppen neben dem 450 Quadratmeter großen Keller. Das Unternehmen produziert Chianti, Vernaccia, Chardonnay, Sauvignon, Vermentino, Bianco, Sangiovese, Rosato, Rosso, Novello sowie einen DOCG Morellino, Chianti Classico DOCG, Prosecco-Sekt, Grappa und Olivenöl. Hügelige und panoramische Lage. Energieklasse: G