Wohnung 2 Schlafzimmer, 94 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Träumen Sie von einem Haus mit Garten auf dem Land? In der Ruhe eines grünen Tals, nur wenige Kilometer von San Gimignano entfernt, befindet sich das Haus mit Garten, nach dem Sie gesucht haben!

Die Natur, die jeden Tag zwischen jahrhundertealten Eichenwäldern und Weinbergen gelebt werden soll, in absoluter Ruhe, ein Zuhause, das eine Entscheidung für Sie und Ihre Familie ist.

Die Wohnung zum Verkauf ist Teil eines 2006 komplett umgebauten Bauernhauses, das in insgesamt 6 Wohnungen unterteilt ist. Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße von 800 Metern zu erreichen, die durch den Wald führt, der immer ständig gewartet wird. Das Bauernhaus ist von großen Grünflächen umgeben, einschließlich eines Rasens mit Gemeinschaftszelt.

Unser Angebot ist ein Teil eines Bauernhauses im Erdgeschoss, frei auf drei Seiten und umgeben von einem privaten Garten, der mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen, um viele Momente in Kontakt mit Ihrer Familie und Ihren Freunden mit der Natur zu teilen: ein schönes Backsteinobjekt mit Holzofen und Grill, ein Pavillon mit Tisch und Bänken, in dem Sie Essen, Wein und eine fröhliche Gesellschaft und eine Veranda zum Entspannen genießen können. Es gibt auch ein Holzhaus, um die Gartenausrüstung unterzubringen.

Im Inneren zeichnet es sich durch große Glasflächen aus, die natürliches Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verleihen. Es beginnt mit dem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, durch einen Backsteinbogen gelangen Sie in die komfortable Küche, die die ganze Familie zum Mittagessen beherbergt. Dann finden wir zwei Schlafzimmer, eines mit einer französischen Tür mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer.
Die Oberflächen erinnern an den toskanischen Stil mit Holzbalken- und Terrakottadecken.

Dank des Eco Bonus wurde die Wohnung mit der Installation von Photovoltaikmodulen, die 6 KW produzieren können, Speicherbatterien, Wärmepumpen, die Warmwasser und Heizung in Kombination mit einem Brennwertkessel der neuen Generation produzieren, energetisch renoviert, alles zum Nutzen des Komforts und des Familienbudgets! (Die neue Energieklasse wird in Kürze veröffentlicht.) Und es gibt auch Glasfaser!

Direkt vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit zwei Parkplätzen für das zum Verkauf stehende Haus.

Die allgemeinen Bedingungen sind ausgezeichnet, sofort bewohnbar ohne Arbeiten.

Wir sind 8 km vom Zentrum von San Gimignano und nur 4 km vom Bahnhof Certaldo, Siena und Florenz entfernt, beide in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.