Landhaus 2 Schlafzimmer, 240 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

VILLA ALISSA

Bei dieser charmanten Residenz handelt es sich um eine alte Scheune aus dem letzten Jahrhundert, die ihre ursprüngliche äußere Schönheit bewahrt hat, während das Innere komplett renoviert wurde und einen modernen und komfortablen Wohnraum bietet. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden und rustikalen Atmosphäre mit freiliegenden Balken und Holzböden begrüßt, die eine authentische Verbindung zur Geschichte des Gebäudes herstellen. Die Scheune liegt auf einem terrassierten Grundstück, das von den beiden Etagen, aus denen sie besteht, einen Zugang nach draußen ermöglicht.

In der unteren Etage befindet sich die offene Küche, die mit ihren Massivholzmöbeln und Steinoberflächen das schlagende Herz des Hauses darstellt und ihm einen rustikalen und eleganten Charakter verleiht. Eine große Theke bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten und dient als Frühstücksbereich, während die Sitzecke neben dem Kamin an kühleren Abenden zum Entspannen und der Wärme des Feuers einlädt. Das Badezimmer auf der Etage ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und daneben befindet sich der Wäschebereich mit Stauraum, um Ordnung und Funktionalität im Raum zu gewährleisten.

Durch eine große gewölbte Fenstertür gelangen Sie auf die Pergola und den Außenbereich, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die eindrucksvolle Chianti-Landschaft genießen können. Der von Zypressen und Blumen umgebene Swimmingpool verleiht der Umgebung einen Hauch von Luxus und Entspannung.

Im Erdgeschoss kann ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, was Flexibilität bei der Raumnutzung bietet. Drei Stufen führen zum Schlafbereich im Obergeschoss, bestehend aus zwei hellen und einladenden Doppelzimmern, beide mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.

Im Außenbereich erfolgt der Zugang zum Grundstück über ein elektrisches Einfahrtstor, während eine Pergola Schutz für zwei Autos bietet. Der Park ist bis ins kleinste Detail gepflegt, vom gepflegten Rasen bis zu den Terrakotta- und Steinpflasterflächen, die mit hellen und farbenfrohen Pflanzen in Töpfen geschmückt sind. Das Nebelsystem gegen Mücken und das Luftfeuchtigkeitskontrollsystem sorgen auch in den Sommermonaten für Komfort und Wohlbefinden.

Der eingezäunte Garten von ca. 1500 Quadratmetern ist mit aromatischen Pflanzen angereichert und bietet Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein Außengrill ermöglicht es Ihnen, angenehme Grillabende mit Freunden zu veranstalten und so das Erlebnis des Lebens im Freien in dieser bezaubernden Ecke der Toskana abzurunden.

Swimmingpool: Der schöne, neu erbaute Swimmingpool dominiert den Garten und bietet einen Blick auf die Hügellandschaft, so weit das Auge reicht. Der rechteckige Pool misst 3,5 x 8,5 m und hat eine konstante Tiefe von 1,50 m. Es ist innen mit sandfarbenem PVC verkleidet und mit Travertinstein eingefasst. Der Zugang zum Wasser erfolgt über fünf Stufen unter Wasser und ist außerdem mit einer Innenbeleuchtung ausgestattet, die auch in der gesamten Umgebung vorhanden ist. Sonnenschirme, Tische, bequeme Liegen und eine Solardusche sind die perfekte Ergänzung zum Sonnenbereich, der auf der einen Seite mit dem ausgestatteten Pavillon verbunden und auf der anderen Seite durch eine Reihe junger Zypressen begrenzt ist, die den Blick auf das Panorama nicht versperren. Das Schwimmbad wird mit Salz gereinigt. - Für weitere Informationen wenden Sie sich an: 0577555427 oder 3494291072 oder info@ladomena.it