Wenn Sie eine Immobilieninvestition in San Gimignano erwägen, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit. Aus diesem Grund sollten Sie den Kauf ernst nehmen: Große Panoramaterrasse: Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den historischen San Gimignano. Condominiale Androne mit unverwechselbarem Charakter: Die Decken mit Fresken und die imposanten Säulen verleihen diesem gemeinsamen Raum eine prestigeträchtige Aura und unterstreichen den inneren Wert der Immobilie. Panoramablick: Jedes Zimmer, vom Wohnzimmer bis zu den drei Schlafzimmern, bietet spektakuläre Ausblicke und fügt einen Hauch von Charme und Einzigartigkeit hinzu. Nähe zum Zentrum und Benutzerfreundlichkeit: Nur 100 Meter von Porta San Matteo entfernt genießen Sie die lebhafte Atmosphäre des historischen Zentrums mit dem Vorteil einer bequemen Autozufahrt. Eingezäunter Gemeinschaftsgarten: Eine geschützte grüne Oase, ideal für Momente der Entspannung und Ruhe. Diese Investitionsmöglichkeit umfasst eine 117 m2 große Wohnung in gutem Zustand im ersten Stock eines historischen Gebäudes. Mit 6 Zimmern, Küche, Einzelzimmer, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet dieses Anwesen eine interessante Kombination aus Platz und Komfort. Preis: Eu. 390.000 verhandelbar. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in San Gimignano nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und um einen Besuch SAN GIMIGNANO zu planen, Wohnung zum Verkauf von 117 qm, Guter Zustand, Unabhängige Heizung, Energieklasse: F, Epi: 156 kWh / m2 Jahr, im 1. Stock von 2 gelegen, bestehend aus: 6 Zimmer, Küche, Einzelzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Preis: Eu. 390.000 Warum ist die Unterstützung des Immobilienarchitekten wichtig? Hypothek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Wenn Sie über unseren Finanzberater Paolo Conforti, unseren vertrauenswürdigen Partner, eine Hypothek benötigen, die Sie bei der Auswahl der besten Hypothek für Sie in 360 Grad führen kann, können Sie sie direkt unter 335521958 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Für Sie fallen keine zusätzlichen Kosten für die Beratung an. Bau- und Baupraktiken: Weißt du nicht, wie man mit den verschiedenen Baupraktiken für die Renovierung fortfährt, oder kannst du dir die Renovierungskosten nicht vorstellen? das technische Personal kann Ihnen helfen und den Prozess der Aufwertung der gekauften Immobilie erleichtern Hauswechsel: Wenn der Grund, warum Sie Ihr Zuhause wechseln, ist, warum Sie jetzt nicht genug Platz haben, oder Sie möchten ein moderneres Zuhause oder Sie müssen sich von einem anderen Bereich fortbewegen, vereinfacht ein korrekter Ansatz den Prozess. Rufen Sie uns an, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen, und wir folgen dem gesamten Weg zusammen vom Verkauf Ihres Hauses bis zum Kauf der neuen. Dienstwechsel-Dienstprogramme: Es war noch nie so einfach, umzuziehen! Vergiss den Stress und die langen Anrufe an die Callcenter. Wenn Sie die Versorgungsunternehmen wechseln möchten, wird unser Partner für Sie darüber nachdenken, sodass Sie sich nur auf die Dinge konzentrieren können, die wirklich zählen. Design der Möbel mit LUBE KÜCHE: Wenn Sie nach der Küche Ihrer Träume suchen, sind wir hier, um sie zu schaffen! In Zusammenarbeit mit LUBE CUCINE bieten wir die Gestaltung der Möbel an, ausgehend von der wichtigsten Sache: Die Küche. Machen Sie Ihr Zuhause zu einer eleganten und funktionalen Zuflucht! Energieklasse: F EPI: 156 kWh / m2 Jahr
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Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
SAN GIMIGNANO, Apartment for sale of 117 Sq. mt., Good condition, Heating Individual heating system, Energetic class: F, Epi: 156 kwh/m2 year, placed at 1° on 2, composed by: 5 Rooms, Separate kitchen, , 3 Bedrooms, 1 Bathroom, Price: Eu. 350,000
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Se stai considerando un investimento immobiliare a San Gimignano, questa proprietà merita la tua attenzione. Ecco perché dovresti valutare seriamente l'acquisto:
Ampia Terrazza Panoramica: Un'eccezionale vetrina per chi mira al settore della locazione turistica, questa terrazza offre una vista mozzafiato sulla storica San Gimignano.
Androne Condominiale dall'Inconfondibile Carattere: I soffitti affrescati e le imponenti colonne conferiscono un'aura di prestigio a questo spazio comune, evidenziando il valore intrinseco dell'immobile.
Affacci Panoramici: Ogni stanza, dal soggiorno alle tre camere da letto, regala spettacolari panorami, aggiungendo un tocco di fascino e unicità.
Vicinanza al Centro e Facilità di Accesso: A soli 100 metri da Porta San Matteo, godrai della vivace atmosfera del centro storico, con il vantaggio di un comodo accesso in auto.
Giardino Condominiale Recintato: Un'oasi verde protetta, ideale per momenti di relax e tranquillità.
Questa opportunità di investimento comprende un appartamento di 117 mq in buone condizioni, situato al primo piano di un edificio storico. Con 6 vani, cucina abitabile, soggiorno singolo, 3 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà offre un'interessante combinazione di spazio e comfort.
Prezzo: Eu. 390.000 trattabili..
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SAN GIMIGNANO, Appartamento in vendita di 117 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 156 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 390.000
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Classe Energetica: F EPI: 156 kwh/m2 anno
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
N/A
Wohnfläche
117 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
F
Referenz
appartamento in villa san gimignano
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr
6.6 km - Bahnhof - Barberino Val d'Elsa
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
9.2 km
Krankenhaus
9.0 km - U.S.L. n°7
Küste
47.8 km
Skigebiet
8.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
200 m - Metzgerei - Salumeria
240 m - Mini-Markt - Alimentari
280 m - Feinkostgeschäft - Bertelli
770 m - Bäckerei - Forno Moderna
Essen gehen
< 100 m - Restaurant - Ristorante Fuoriluogo
190 m - Café - Bar Piazetta
190 m - Eisdiele - Magnino
360 m - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca
Sportliche Aktivitäten
2.9 km - Reitzentrum
6.9 km - Sportzentrum - Fußball
8.8 km - Fitnessstudio - Palestra Tecce
9.8 km - Golfklub - Golf L'Abbadia
Schulen
4.8 km - Schule - Aula didattica all'apero
16.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
23.7 km - Universität - Azienda Agricola Montepaldi
Apotheke
490 m - Apotheke - Farmacia comunale di San Gimignano
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