Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 900 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Authentischer mittelalterlicher Bauernhof in San Gimignano, der den strengen und edlen Charme der toskanischen Architektur verkörpert.
Beschreibung
Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, gekennzeichnet durch dicke sichtbare Steinmauern und Fenster umrahmt von Terrakotta. Das Erdgeschoss beherbergt große Säle mit Tonnengewölben oder Kastanienbalken, Böden aus handgefertigter Terrakotta und einen monumentalen Steingarten, der das pulsierende Herz des Hauses bildet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. Das zweite Gebäude, überragt von dem typischen Turm, misst etwa 500 qm und erinnert an die typische Verteidigungsfunktion der Region. Im Erdgeschoss befinden sich große, vielseitige Räume, ideal für eine Luxus-Gästehaus oder Empfangssäle, wobei historische Elemente wie schmale Lichtschlitze und Bogentore erhalten bleiben. Im ersten Stock befinden sich die Zimmer mit eigenem Bad. Der Turm ist ein architektonisches Juwel, das über dem Dach ragt und eine 360-Grad-Aussicht bietet, die von den berühmten Türmen von San Gimignano bis zum Horizont des Val d'Elsa reicht. Er beherbergt eine elegante Wohnung.
Außenräume
Der Außenbereich ist ein Meisterwerk ländlicher Ingenieurskunst mit Terrassen, die den Hang entlang verlaufen und hängende Gärten schaffen, in denen Lavendel und Rosmarin abwechseln mit Olivenbäumen. Spontan wachsen zwischen den Steinmauern Rosmarin und Thymian, die die Luft mit mediterranen Düften erfüllen. Große antike Terrakotta-Pflaster umrunden das Anwesen und schaffen Außenlounges, die sich in das Hügelprofil einfügen. Der Pool ist als Wasserspiegel konzipiert, der in die grüne Umgebung eingebettet ist und von hohen Zypressen umgeben ist, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Das Anwesen ist ein lebendiger landwirtschaftlicher Betrieb, mit 200 Olivenbäumen, die ein kräftiges, scharfes natives Olivenöl produzieren, typisch für Siena, sowie den wertvollen Anbau von Safran, dem "roten Gold" von San Gimignano. Die kleinen violetten Blumen, die im Morgengrauen geerntet werden, verbinden das Anwesen mit einer sehr alten mittelalterlichen Tradition und machen den Garten zu einem Ort der visuellen Freude sowie zu einem fruchtbaren und produktiven Land.
Zustand und Oberflächen
Die Innenräume sind eine Hommage an die philologische Erhaltung, wo die Solidität des Mittelalters auf modernen Komfort trifft.
Nutzungsmöglichkeiten
Eine vielseitige Immobilie, geeignet als private Residenz, Luxus-Boutique-Hotel oder landwirtschaftlicher Betrieb, auch für Veranstaltungen.
Lage
Ikonisches Toskana. Eine perfekte Mischung aus mittelalterlicher Geschichte und sanften Hügeln, bestickt mit Weinbergen und Olivenhainen—ein makelloses Mosaik aus Vernaccia-Weinbergen und von der Zeit geformten Landschaften, bei dem die unverwechselbare Silhouette der 14 edlen Türme stets sichtbar ist. Diese UNESCO-geschützte Region garantiert stabile Immobilienwerte und eine authentische Atmosphäre.