Villa 14 Schlafzimmer, 1055 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Wunderschöne Villa mit Pool in den Hügeln von San Gimignano, nur 30 Minuten von Siena und eine Stunde von Pisa, Florenz und dem Flughafen entfernt, steht zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt ca. 1.055 m² Wohnfläche, 14 Schlafzimmern und 17 Bädern.

Das Hauptgebäude mit ca. 720 m² erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt fünf Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und drei im ersten Stock. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, im typisch toskanischen Stil mit Sichtbalken und Terrakottaböden eingerichtet und verfügen über insgesamt 12 Schlafzimmer und 13 Bäder. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu einem schönen, gepflegten Garten, der das Haus umgibt und einen Blick auf die sanften Hügel mit ihren wunderschönen Weinbergen bietet.
Das zweite Gebäude mit ca. 190 m² Wohnfläche besteht aus einem Raum, der derzeit als Frühstücks- und Verkostungsraum genutzt wird und flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Von hier aus gelangt man in eine weitere Wohnung mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Das letzte Gebäude, das als Restaurant des Bauernhauses genutzt wird, verfügt über eine professionelle Küche, zwei Badezimmer und einen sehr geräumigen Aufenthaltsraum für Gäste. Dieser Raum kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Im Garten befindet sich ein wunderschöner, von Grün umgebener Pool mit spektakulärem Blick auf die berühmten Türme von San Gimignano. Das Anwesen umfasst 22 Hektar Land, darunter einen Olivenhain, neun Weinberge und vier Chianti DOCG-zertifizierte Weine; die verbleibende Fläche könnte für die Produktion von IGT Toscana genutzt werden.

Das Anwesen eignet sich sowohl für die Gastronomie als auch für die landwirtschaftliche Nutzung, wofür es derzeit vorgesehen ist. Gleichzeitig kann es leicht renoviert und in eine private Residenz umgewandelt werden. Die Lage ist ideal, um Momente der Ruhe zu verbringen und die Ruhe des Ortes zu genießen.

REF. 12237