Villa 8 Schlafzimmer, 500 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Charmantes Villa mit Appartement und Blick auf San Gimignano
Beschreibung
In einer privaten und panoramischen Lage, nur eine kurze Entfernung vom historischen Zentrum von San Gimignano, repräsentiert diese charmante toskanische Villa eine elegante Ländereigenschaft mit privatem Garten und herrlichem Blick auf die berühmten mittelalterlichen Türme. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 500 qm, aufgeteilt in das Hauptgebäude von etwa 400 qm und ein unabhängiges Appartement von etwa 60 qm, ideal für Gäste, Personal oder als separater Raum. Die Villa bietet elegante und gesellige Räume, mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Wohnzimmern mit Kaminen, einer ausgestatteten Küche mit zentraler Insel, Essbereich und 8 Schlafzimmern. Insgesamt sorgen 9 Badezimmer für Komfort und Funktionalität, was die Immobilie sowohl als prestigeträchtigen Privatwohnsitz als auch als Hochklasse-Unterkunft perfekt macht.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von etwa 6.000 qm privaten, gepflegten und zurückgezogenen Garten umgeben, der den Blick auf die toskanische Landschaft betont. Der Pool mit Sonnenliegen, die Panoramaterrassen und die für Geselligkeit vorgesehenen Bereiche schaffen ideale Orte, um den Außenbereich stilvoll zu genießen, sei es für Entspannung, Abendessen im Freien oder private Feiern.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand, mit einer harmonischen Balance zwischen Tradition und modernem Komfort. Sichtbalken, natürliche Materialien, helle Räume und sorgfältige Details spiegeln den authentischen Charme der toskanischen Villa wider, während moderne Annehmlichkeiten einen bequemen und aktuellen Gebrauch gewährleisten. Die Anlagen und Oberflächen machen die Villa sofort bewohnbar oder wertsteigernd.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der Raumaufteilung, des unabhängigen Appartements, des Pools und der Nähe zu San Gimignano eignet sich die Immobilie als luxuriöser Privatwohnsitz, prestigeträiches Ferienhaus oder Villa für exklusive Aufenthalte in der Toskana. Es ist auch möglich, das Projekt auszuweiten, indem man separat einen Weinberg, Olivenhain und einen Weinkeller von etwa 400 qm erwirbt, wobei die Preise entsprechend angepasst werden. Eine Gelegenheit, um Vorschläge im Zusammenhang mit Wein, Olivenöl, charmanter Gastfreundschaft und dem toskanischen Lebensstil zu entwickeln.
Lage
Die Villa liegt etwa 2,5 km vom historischen Zentrum von San Gimignano entfernt, in einer panoramischen und privaten Lage, die Privatsphäre, landschaftliche Schönheit und die Nähe zu einer der ikonischsten Destinationen Toscanas verbindet. Der Standort ist ideal für eine internationale Kundschaft, die Eleganz, Komfort und Authentizität sucht, mit einfachem Zugang zu Volterra, Siena, Florenz, Chianti und den begehrtesten Dörfern der Region.