Urlaub auf dem Bauernhof 10 Schlafzimmer, 800 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Eingebettet im Herzen der authentischsten Toskana, nur wenige Schritte von den ikonischen Türmen von San Gimignano entfernt, erstreckt sich dieser bezaubernde landwirtschaftliche Betrieb über 51 Hektar unberührter Naturlandschaft.

Die Landschaft entfaltet sich wie ein harmonisches Mosaik aus Weinbergen, Olivenhainen, goldenen Feldern und Wäldern und schafft eine Atmosphäre zeitloser Ruhe und ländlichen Charmes.

Der Betrieb umfasst 10 Hektar Weinberge, davon 6, die dem Chianti Colli Senesi und 2,6 dem renommierten Vernaccia gewidmet sind, als Zeugnis der starken Weinbautradition des Gebiets. Weitere 34 Hektar Ackerland, sorgfältig von den aktuellen Eigentümern bewirtschaftet, zeugen von einer tiefen Verbundenheit mit der traditionellen Landwirtschaft. Vervollständigen das Anwesen 5,5 Hektar Wald und ein Olivenhain von 1,5 Hektar mit etwa 560 Bäumen, der Olivenöl für den Eigenbedarf produziert, mit den authentischen Aromen der toskanischen Tradition.

Der Wohnbereich erstreckt sich über etwa 600 qm und ist in fünf charmante Apartments unterteilt, jedes mit viel Charakter und Wärme. Insgesamt kann das Anwesen bis zu 20 Personen beherbergen und eignet sich daher ideal für Gastgewerbebetriebe oder zum Empfangen großer Familien und Gruppen, die von der Schönheit des Kontexts angezogen werden.

Zu den weiteren Gebäuden gehören zwei zu renovierende traditionelle Nebengebäude – eines derzeit als Lagerraum genutzt – und ein weitläufiger alter Weinkeller mit Betonwannen, der derzeit ungenutzt ist, aber ein beträchtliches Entwicklungspotenzial für die Zukunft bietet.

Das Anwesen wird durch einen herrlichen Panoramapool von 20 x 10 Metern verschönert, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Türme von San Gimignano hat: eine idyllische Umgebung, in der die Zeit stillzustehen scheint.

Aus struktureller Sicht profitiert das Anwesen von einem soliden Dach, das in den 1980er Jahren renoviert wurde. Es ist mit einer hydraulischen Anlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ist, und bietet mindestens sieben Außenstellplätze. Ein alter Schuppen wird derzeit als Abstellraum für Fahrräder und Motorräder genutzt.

Dieser landwirtschaftliche Betrieb ist ein Ort, an dem sich die authentischste Toskana in all ihrer Poesie offenbart: ein Refugium des Friedens inmitten der Natur und der Tradition, mit einem außergewöhnlichen Potenzial für diejenigen, die in einem wirklich zeitlosen Winkel Italiens leben oder investieren möchten.