Landhaus 2 Schlafzimmer, 144 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

In den Hügeln von San Gimignano, nur 3 km vom Porta di San Giovanni entfernt, bieten wir ein prächtiges Heuhaus zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und in ruhiger, panoramischer Lage liegt. Die Immobilie ist logistisch sehr günstig gelegen und befindet sich innerhalb eines kleinen ländlichen Dorfes. Sie ist über eine unbefestigte Straße von nur 100 m Länge erreichbar und verfügt über eine Fläche von ca. 600 qm, die für die Parkplätze mehrerer Fahrzeuge bestimmt ist. Das vollständig unabhängige Gebäude ist von einem großen privaten Garten umgeben, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der umliegenden Landschaft. Das Gebäude hat eine Gewerbefläche von ca. 145 qm mit einer Aufteilung auf n.2 Ebenen. Im Inneren finden wir im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad, Abstellraum und Technik-/Mehrzweckraum, während sich im Obergeschoss eine angenehme Empore befindet, von der aus man den Schlafbereich mit n.2 Doppelzimmern und n.2 Bädern erreicht. Das Immobilienangebot ist eine Rarität, da es den typischen rustikalen Stil mit der Modernität einer hochmodernen Anlage verbindet, die neben der Energieeinsparung auch absoluten Komfort gewährleisten soll. Das Haus ist mit einem autonomen Heizsystem mit Gusseisenradiatoren ausgestattet, das mit GPL betrieben wird und einen optimalen thermischen Komfort in den kältesten Monaten des Jahres gewährleistet.
Die Fensterrahmen und Fenster mit Doppelverglasung und Holz sowie die gute Wärmedämmung tragen dazu bei, das Haus warm und einladend zu halten. Im Inneren ist das Heuhaus mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität, ebenso wie alle bei der Renovierung verwendeten Materialien. Die Immobilie befindet sich dank der kürzlichen Renovierung und der regelmäßigen Wartung in ausgezeichnetem Zustand.
Dieses Heuhaus ist ideal für alle, die ein fertiges Landhaus mit authentischer Atmosphäre und ausgezeichneter Lage erwerben möchten.