Wohnung 2 Schlafzimmer, 64 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

San Gimignano...die Silhouette der Türme, das sanfte Auf und Ab der Hügel, auf denen sich die Weinreben schlängeln, die zu prestigeträchtigen Weinen führen, ein restauriertes Landhaus, das die architektonischen Merkmale der Toskana beibehält und ein wunderschöner Pool, von dem aus man all dies bewundern kann. Hier, in Montagnana, nur 5 Minuten vom Zentrum der Stadt mit den Türmen entfernt, befindet sich die charmante Wohnung, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten. Unvergleichliche Aussichten, eine bequeme und strategische Lage und ein Traum-Pool sind die Besonderheiten, die Sie verzaubern werden...

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines Landhauses, das einer vollständigen Restaurierung unterzogen und in insgesamt 7 Wohneinheiten sowie ein freistehendes Häuschen aufgeteilt wurde, die gut organisierte Gemeinschaftsbereiche teilen, darunter ein fabelhafter Pool mit den Maßen 7x14, umgeben von einer großen Grünfläche und mit unbezahlbaren Ausblicken auf die Hügel und die Türme von San Gimignano, die uns bei jedem Blick in Staunen versetzen lassen.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock des Landhauses und besteht aus drei Räumen mit insgesamt 64 qm, die optimal genutzt werden: eine Küche-Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Schlafsofa ausgestattet ist, so dass es auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, wo sich auch ein Kamin befindet. Von den beiden Schlafzimmern aus erscheint San Gimignano wie ein Meisterwerk, während der Blick von der Küche die Hügel des Chianti erreicht...die Fenster dieses Gebäudes sind übrigens recht groß, was sowohl dem Panoramablick als auch der natürlichen Helligkeit zugute kommt. Eine ausklappbare Treppe führt zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.
Die Bedingungen sind perfekt, alles wurde renoviert und die Anlagen sind in Ordnung, einschließlich der unabhängigen Gasheizung.

Um Ihre Entspannung im Freien zu genießen, finden Sie neben dem Pool nur wenige Schritte vom Eingang entfernt einen privaten Garten von ca. 90 qm mit Wasseranschluss. Apropos Wasser...neben dem Anschluss an die Wasserleitung wurde hier auch ein Brunnen angelegt, der die Bewässerung der Grünflächen garantiert. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Parkplätze innerhalb des umzäunten und mit einem elektrischen Tor versehenen Wohnbereich.

Diese Lösung verfügt über Eigenschaften, die sie für viele Wohnbedürfnisse ideal machen: als unkomplizierter Rückzugsort für Ihre Ausflüge aus der Großstadt, als Investitionsmöglichkeit für den Ferienwohnungsmarkt, wie bereits vom aktuellen Eigentümer genutzt...aber auch als Erstwohnsitz, dank der Nähe zu den Dienstleistungen. Tatsächlich erreichen wir in nur 5 Minuten mit dem Auto oder mit einem wunderschönen Spaziergang von einer halben Stunde mit atemberaubender Aussicht die Mauern von San Gimignano, in 15 Minuten (9 km) sind wir in Poggibonsi und am Eingang nach Siena - Florenz.

Und zum Schluss...wir geben Ihnen sie komplett möbliert mit, so dass Sie nur den Schlüssel drehen und mit dem Genießen des Lebens beginnen müssen!