Villa 4 Schlafzimmer, 870 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Villa San Gimignano: Architektur der 1970er Jahre nur wenige Schritte von den Mauern entfernt.
Der wahre Glanz dieser Autorvilla aus den späten 1970er Jahren liegt in ihrer außergewöhnlichen Lage: Sie erhebt sich nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von San Gimignano, vereint dabei totale Privatsphäre mit einem privilegierten Blick auf die historischen Türme.
Das Anwesen liegt inmitten eines privaten Parks von etwa 1 Hektar mit Olivenhain, zusätzlich 2,3 Hektar Land, und verbindet die Stabilität der großen italienischen Architektur des 20. Jahrhunderts mit der Poesie der toskanischen Landschaft, dank der Verwendung lokaler Materialien wie florentinischem Terrakotta und Olivenholz.
• Erdgeschoss: Der Eingang führt zu einem szenischen Wohnbereich mit einem großen Salon mit Kamin, einer bewohnbaren Küche und einem Esszimmer, die alle über große Fenster mit den Außenportiken verbunden sind. Das Erdgeschoss wird durch ein elegantes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und den Nachtbereich vervollständigt, der aus zwei Doppelzimmern mit Ankleidezimmer und eigenen Bädern sowie einem weiteren Badezimmer besteht.
• Obergeschoss: beherbergt einen weiteren Schlafbereich, der aus einem großen Doppelzimmer, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Raum besteht, der sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel öffnet.
• Untergeschoss: widmet sich dem Wohlbefinden und der Geselligkeit und umfasst eine majestätische Taverne mit Bar, Kamin und Billardtisch, einen Weinkeller, ein Gästezimmer, eine Waschküche, eine Garage für drei Autos, ein Badezimmer.
Im Freien, direkt vom Wohnbereich aus erreichbar, befindet sich der Sommer-Entspannungsbereich: ein Infinity-Pool aus Travertin (12x7 m) mit Whirlpool und einem Raum, der als Spa genutzt wird, ein Grillbereich und ein atemberaubender Blick auf die toskanischen Hügel.
Der Park, der von drei artesischen Brunnen versorgt wird, beherbergt ein klimatisiertes und verglastes Fitnessstudio, ein Zitronenhain, einen Olivenhain mit 300 produzierenden IGT-Bäumen und ein unabhängiges Gästehaus von 80 qm für Gäste oder Personal.
Ein architektonisches Kunstwerk des 20. Jahrhunderts, das Charakter, Komfort und den absoluten Prestige des Lebens nur einen Katzensprung von den Mauern des Dorfes verbindet.