Villa 4 Schlafzimmer, 550 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provinz)

Entlang der Außenmauern des historischen Zentrums von San Quirico d'Orcia präsentieren wir Ihnen eine freistehende Villa mit privatem Garten. Das Anwesen misst insgesamt ca. 550 Quadratmeter auf drei Ebenen. Das Haus von ca. 300 Quadratmetern befindet sich im ersten und zweiten Stock, der von der unabhängigen Tür aus nach einer Außentreppe erreichbar ist.

Der Haupteingang führt uns in ein großes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster an den Seiten sehr beleuchtet ist und mit dem Essbereich und einem weiteren Wohnzimmer fortfährt, alle nebeneinander durch große Öffnungen getrennt; Von hier führt uns der Korridor zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmern und drei Doppelzimmern. Die Küche verfügt über einen sekundären Eingang, der direkt in den Garten führt, so dass Sie es in vollen Zügen genießen können.
Eine Holztreppe führt uns ins Dachgeschoss. Dies besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und zwei Doppelzimmern. Neben einer der einzigartigen Ressourcen des Hauses: eine Terrasse von ca. 90qm mit Blick auf die Dächer des historischen Zentrums und die Landschaft vor den Toren des Dorfes.
Das ca. 165 m2 große Untergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über unabhängige Außeneingänge zu erreichen: Auf der linken Seite haben die Garage und der Technikraum eine automatische Tür, während die rechte Seite, die in zwei geräumige Bereiche unterteilt ist, eine große Glastür hat, die sie sehr hell macht.
Die andere außergewöhnliche Besonderheit ist der private Garten von ca. 900 m2, der das Haus auf drei Seiten umgibt; Hier haben wir Blumen, Hecken und hohe Bäume, die im Sommer sehr geschätzt werden
Das Anwesen soll restauriert werden, insbesondere unter dem Gesichtspunkt der Oberflächen und Systeme; Strukturell ist es in gutem Zustand mit einem besonderen und sehr modernen Aspekt in Bezug auf das Baujahr. Auch intern können Sie sofort die schönen Marmorböden sehen, die zumindest teilweise wiederhergestellt werden müssen. Das gesamte Haus ist dank der mehrfachen Fenster an den Seiten sehr hell, die vollständig frei von den übrigen Häusern sind und etwas tiefer liegen.

Die Immobilie könnte sowohl als privater Wohnsitz als auch als Einkommensquelle genutzt werden: Aufgrund seiner Gesamtgröße ist es absolut möglich, eine Unterkunft in einer absolut funktionalen Lage in der Nähe des historischen Zentrums und mit bequemen Parkplätzen zu erhalten