Historisches Appartement 4 Schlafzimmer, 311 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provinz)

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt und am schönsten Platz des Ortes. Obwohl zentral gelegen, ist das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, vom Straßenverkehr abgeschirmt und genießt daher absolute Ruhe. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Gemeinschaftshof an der Vorderseite, wo Sie Ihr Auto parken können.

Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines historischen Gebäudes und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit modernem Kamin im Eingangsbereich, einer großen Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf die Straßen des Ortes, einem Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung und einem Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Über eine schöne Innentreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Technikraum und eine Waschküche befinden, ein großes Bad mit Dusche und das Hauptschlafzimmer im Türmchen mit herrlichem Blick über den Platz, die Dächer und die umliegende Landschaft.

Von der schönen Terrasse im ersten Stock, zu der man von der Küche aus gelangt, erreicht man eine zweite kleine Gästewohnung, die völlig unabhängig ist, da sie auch einen Zugang von der Straße aus hat, wo sich eine bequeme Garage befindet, in der man Motorräder, Fahrräder und sogar ein kleines Auto unterstellen kann. Von der Garage aus gelangt man über eine Steintreppe in einen kleinen Innenhof zur kleinen Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kompletten Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten besteht und zusammen mit der Hauptwohnung zu einem Gesamtpreis von 860.000 € erworben werden kann.

Die Immobilie wurde von 2017 bis 2020 komplett renoviert und entstand durch die Zusammenlegung von drei Wohnungen. Das Projekt wurde für eine zweckmäßige und zeitgemäße Nutzung der Räumlichkeiten entwickelt, mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt bei der Erhaltung der markanten Merkmale der typisch toskanischen Architektur, während versucht wurde, dem Ganzen einen Hauch von Modernität zu verleihen.

Im Inneren sind die Zimmer sehr hell, sowohl dank der großen Fenster als auch dank der sanften Farben, die alle Räume kennzeichnen, und es sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden: Strom, Methanheizung, doppelter Heizkessel für die Hauptwohnung und das Mini-Apartment, Wasserleitung, Internet, die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.

Die Agentur bietet RESTYLING-PROJEKTE mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung je nach Bedarf an.




Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.